松見台ハイツ
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-13 | 築51年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.7万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、9年間で5.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・15件）で、平均2,235万円です。3LDKが最も高く平均2,926万円、2DKは平均1,822万円です。
1SLDK
2,467万
7件
2DK
1,822万
6件
2LDK
2,235万
15件
3LDK
2,926万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 7件 | 2,467万 | 2,161万 | 3,006万 |
| 2DK | 6件 | 1,822万 | 1,143万 | 2,316万 |
| 2LDK | 15件 | 2,235万 | 1,326万 | 2,980万 |
| 3LDK | 2件 | 2,926万 | 2,808万 | 3,044万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.9万円で、1-3階（32.3万円）と比べて3.6万円（+11.1%）高くなっています。
1-3階
10件
32.3万/㎡
4-7階
22件
35.9万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目944-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 34.94m² ～ 84.88m² |
| 分譲会社 | 日径不動産 |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
港北小学校
中学校
神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 松見台ハイツ | 1975 | 49戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| 妙蓮寺ハイツ | 1970 | 106戸 | 25.4万 | 980万 |
| 松見苑マンション | 1970 | 31戸 | 33.8万 | 1,980万 |
| グリフォーネ横浜妙蓮寺 | 2006 | 53戸 | 75.9万 | 2,450万 |
| ザヴィスタ妙蓮寺 | 1993 | 61戸 | 48.0万 | 4,980万 |
| 藤和妙蓮寺コープ | 1982 | 24戸 | 54.7万 | 3,390万 |
| ライオンズマンション妙蓮寺第６ | 1987 | 15戸 | 27.5万 | 950万 |
| ラシード妙蓮寺 | 2007 | 30戸 | 71.6万 | 1,500万 |
| ダイアパレス妙蓮寺 | 1978 | 19戸 | 24.0万 | 990万 |
| グローリア初穂菊名 | 1986 | 31戸 | 53.8万 | 3,180万 |
| 妙蓮寺ガーデニア | 1985 | 22戸 | 36.1万 | 3,490万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 47.1万 | 40.7万 | 39.2万 |
| 2LDK | - | - | 36.1万 | 37.5万 | 42.8万 | 33.2万 | - | 35.1万 |
| 2DK | - | 27.6万 | 22.0万 | - | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.23万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.11万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.11万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.75万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.11万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.23万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,300万 | 27.46万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,500万 | 31.68万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.14万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.37万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,800万 | 38.02万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,200万 | 25.35万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.51万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.51万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,999万 | 44.91万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 31.64万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 31.65万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2K | 40㎡〜 | 800万 | 17.97万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.02万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.02万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.29万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.07万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.92万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.69万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.51万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 36.22万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 36.22万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,755円/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,481円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。