パール横浜東
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-1 | 築22年 | 27戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.2万/㎡から2024年は84.9万/㎡へ、10年間で53.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
4,330万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 4,330万 | 3,952万 | 4,798万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
66.5万/㎡
8階以上
9件
59.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 33.15m² ～ 53.95m² |
| 分譲会社 | ファミリーホーム |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
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徒歩12分
東白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立神奈川小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パール横浜東 | 2004 | 27戸 | 84.9万 | 4,580万 |
| ダイアパレス東神奈川ベイフロント | 1997 | 53戸 | 80.9万 | 5,190万 |
| リーベスト東神奈川 | 2000 | 41戸 | 86.8万 | 5,800万 |
| ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 2002 | 25戸 | 81.9万 | 4,780万 |
| グリフィン横浜ベイグランデ | 2008 | 122戸 | 90.7万 | 3,200万 |
| グリフィン横浜ベイグランデ壱番館 | 2008 | 61戸 | 93.6万 | 1,900万 |
| ガーラステーション東神奈川 | 2023 | 80戸 | - | - |
| クレイシア横浜ノース | 2021 | 30戸 | - | - |
| クリオ東神奈川弐番館 | 2000 | 40戸 | 95.9万 | 5,980万 |
| メインステージ東神奈川 | 2018 | 130戸 | 109.2万 | 2,270万 |
| ベルジェンド東神奈川 | 2012 | 33戸 | 101.6万 | 5,690万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2万 | 50.0万 | 61.5万 | 55.2万 | 63.3万 | 64.7万 | 73.8万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 84.9万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 73.78万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,490万 | 64.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,350万 | 62.1万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.51万/㎡ |
| 2017年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.24万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,190万 | 66.07万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.95万/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 2DK | 30㎡〜 | 1,880万 | 56.72万/㎡ |
| 2016年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.95万/㎡ |
| 2016年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,290万 | 60.99万/㎡ |
| 2016年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.51万/㎡ |
| 2015年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,700万 | 50.05万/㎡ |
| 2014年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,970万 | 55.06万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 150,000円 | 2,780円/㎡ |
| 2015年5月 | 3〜4階 | 1DK | 30㎡〜 | 99,000円 | 2,986円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。