グリフィン横浜ベイグランデ
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目41-2 | 築18年 | 122戸
賃料の推移
15万12万9万6万
2017201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の87,857円から2026年には94,167円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目41-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 23.56m² ～ 35.28m² |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
京急東神奈川駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立神奈川小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリフィン横浜ベイグランデ | 2008 | 122戸 | 90.7万 | 3,200万 |
| グリフィン横浜ベイグランデ壱番館 | 2008 | 61戸 | 93.6万 | 1,900万 |
| ダイアパレス東神奈川ベイフロント | 1997 | 53戸 | 80.9万 | 5,190万 |
| クリオ東神奈川弐番館 | 2000 | 40戸 | 95.9万 | 5,980万 |
| ベルジェンド東神奈川 | 2012 | 33戸 | 101.6万 | 5,690万 |
| クレイシア横浜ノース | 2021 | 30戸 | - | - |
| リヴシティ横浜東ベイサイド | 2010 | 54戸 | 96.7万 | 1,800万 |
| パール横浜東 | 2004 | 27戸 | 84.9万 | 4,580万 |
| リーベスト東神奈川 | 2000 | 41戸 | 86.8万 | 5,800万 |
| ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 2002 | 25戸 | 81.9万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション神奈川新町第２ | 1982 | 26戸 | 59.4万 | 1,980万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2K | 35㎡〜 | 3,200万 | 90.71万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,980万 | 91.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（134件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額76,500円。2Kなら月額112,148円が相場です。
1K
65,000〜88,000円
76,500円
1DK
103,000〜114,000円
109,846円
2K
99,000〜138,000円
112,148円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
75件
8〜10万
20件
10〜15万
39件
全 134 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 2K | 35㎡〜 | 103,000円 | 2,919円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,380円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,233円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,481円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 128,000円 | 3,762円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 138,000円 | 4,057円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 99,000円 | 2,910円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,941円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,442円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,247円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 109,000円 | 3,204円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,833円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,427円/㎡ |
他 104 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。