総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市神奈川区›星野町›クリオレジダンス横濱ベイサイド

クリオレジダンス横濱ベイサイド

神奈川県横浜市神奈川区星野町8-3 | 築6年 | 167戸

推定相場
クリオレジダンス横濱ベイサイド
最新データ
2026年2月
売買52件 / 賃貸44件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は106.5万円。周辺エリア平均（106.5万円）を0.0%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を75.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
202120222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の87万/㎡から2026年は105.2万/㎡へ、5年間で20.8%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

34万30万26万22万18万
20202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の220,789円から2024年には244,500円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・32件）で、平均8,815万円です。3LDKが最も高く平均8,815万円、3SLDKは平均8,332万円です。
2SLDK
17件
8,804万
3LDK
32件
8,815万
3SLDK
3件
8,332万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 17件 8,804万 6,480万 13,940万
3LDK 32件 8,815万 5,858万 13,794万
3SLDK 3件 8,332万 7,090万 10,556万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は102.1万円で、1-3階（90.6万円）と比べて11.5万円（+12.7%）高くなっています。
1-3階
90.6万/㎡
6件
4-7階
94.9万/㎡
12件
8階以上
102.1万/㎡
34件

最上層と最下層の差: +11.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区星野町8-3
築年月2020年3月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数167戸
専有面積63.90m² ～ 105.61m²
分譲会社明和地所
施工会社三井住友建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオレジダンス横濱ベイサイド 2020 167戸 106.5万 7,480万
トップ仲木戸1 1988 - 51.6万 830万
トップ仲木戸ＮＯ１ 1988 100戸 44.6万 720万
スパシエ東神奈川 2021 120戸 108.3万 2,480万
メインステージ東神奈川 2018 130戸 109.2万 2,270万
クオス横浜パテラ 2005 24戸 59.6万 2,200万
エストゥルースプラス東神奈川 2011 25戸 87.2万 5,980万
レア横濱ベイサイド 2014 37戸 89.7万 2,080万
ルピナス東神奈川 1988 3戸 - -
ガーラステーション東神奈川 2023 80戸 - -
シティウインズ東神奈川 1998 26戸 76.2万 4,780万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
15件
7,000万〜1億
29件
1億以上
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120222023202420252026
2SLDK 85.1万 98.9万 91.7万 98.8万 103.9万 106.5万
3LDK 91.0万 92.5万 105.3万 104.0万 100.2万 104.5万
3SLDK - 88.4万 - 92.2万 - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 7,480万 106.48万/㎡
2026年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 8,180万 107.56万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,180万 101.48万/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,180万 101.48万/㎡
2025年8月 10〜11階 3LDK 100㎡〜 11,800万 117.7万/㎡
2025年8月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 7,280万 103.83万/㎡
2025年8月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 6,980万 98.75万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,280万 103.96万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,280万 103.83万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 6,999万 89.69万/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 9,300万 92.88万/㎡
2025年4月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 6,480万 92.25万/㎡
2025年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 6,990万 89.58万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.6万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 9,800万 97.88万/㎡
2025年2月 10〜11階 3LDK 100㎡〜 11,800万 117.7万/㎡
2025年1月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 6,980万 98.75万/㎡
2025年1月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 6,980万 99.36万/㎡
2025年12月 10〜11階 2SLDK 100㎡〜 11,800万 117.7万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,180万 101.48万/㎡
2025年10月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 7,480万 106.48万/㎡
2024年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,480万 95.85万/㎡
2024年6月 4〜6階 2SLDK 100㎡〜 9,080万 90.57万/㎡
2024年5月 10〜11階 3LDK 100㎡〜 12,480万 124.48万/㎡
2024年5月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 7,680万 94.59万/㎡
2024年12月 7〜9階 3SLDK 80㎡〜 7,480万 92.2万/㎡
2024年12月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 7,480万 106.48万/㎡
2024年12月 10〜11階 3LDK 100㎡〜 12,480万 124.48万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 6,180万 87.57万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,870万 102.48万/㎡
2024年10月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 6,980万 98.75万/㎡
2024年10月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 6,980万 99.36万/㎡
2023年8月 4〜6階 2SLDK 90㎡〜 7,930万 87.88万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 9,500万 94.88万/㎡
2023年6月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 6,580万 93.67万/㎡
2023年5月 10〜11階 3LDK 100㎡〜 12,480万 124.48万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 6,980万 85.97万/㎡
2023年1月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 9,690万 96.78万/㎡
2023年12月 4〜6階 2SLDK 100㎡〜 9,080万 90.57万/㎡
2023年12月 4〜6階 2SLDK 100㎡〜 9,480万 94.56万/㎡
2023年11月 10〜11階 3LDK 100㎡〜 12,480万 124.48万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 6,980万 91.79万/㎡
2022年5月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 9,290万 92.78万/㎡
2022年5月 10〜11階 3SLDK 100㎡〜 9,450万 91.12万/㎡
2022年2月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 6,580万 85.68万/㎡
2022年2月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 6,280万 89.4万/㎡
2022年11月 10〜11階 2SLDK 100㎡〜 12,480万 124.48万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 9,290万 92.78万/㎡
2022年10月 7〜9階 2SLDK 100㎡〜 8,300万 82.79万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 9,106万 90.95万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額224,000円。3LDKなら月額224,000円が相場です。
2SLDK
239,647円
213,000〜280,000円
2LDK
260,000円
260,000〜260,000円
3LDK
224,000円
200,000〜315,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
43件
30万以上
1件
全 44 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 4〜6階 2SLDK 90㎡〜 270,000円 2,992円/㎡
2024年8月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 230,000円 3,254円/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 238,000円 3,367円/㎡
2024年2月 4〜6階 2SLDK 100㎡〜 240,000円 2,394円/㎡
2023年8月 1〜3階 2SLDK 90㎡〜 260,000円 2,881円/㎡
2023年5月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 240,000円 3,396円/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,781円/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,782円/㎡
2023年2月 7〜9階 2LDK 90㎡〜 260,000円 2,881円/㎡
2023年12月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 218,000円 3,103円/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 240,000円 3,156円/㎡
2022年9月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 240,000円 3,156円/㎡
2022年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 215,000円 3,041円/㎡
2022年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 240,000円 3,333円/㎡
2022年5月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 240,000円 3,333円/㎡
2022年1月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 213,000円 3,032円/㎡
2021年9月 7〜9階 2SLDK 100㎡〜 270,000円 2,693円/㎡
2021年9月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 220,000円 3,113円/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 250,000円 2,494円/㎡
2021年8月 7〜9階 2SLDK 100㎡〜 280,000円 2,793円/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 225,000円 2,880円/㎡
2021年2月 7〜9階 2LDK 90㎡〜 260,000円 2,881円/㎡
2021年2月 7〜9階 2SLDK 100㎡〜 280,000円 2,793円/㎡
2021年10月 4〜6階 2SLDK 100㎡〜 230,000円 2,294円/㎡
2021年10月 4〜6階 2SLDK 100㎡〜 240,000円 2,394円/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 210,000円 2,968円/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 210,000円 2,761円/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 215,000円 2,827円/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 224,000円 3,115円/㎡
2020年8月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 221,000円 3,126円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。