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グリフィン横浜反町公園

神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 | 築24年 | 64戸

推定相場
グリフィン横浜反町公園
最新データ
2026年2月
売買32件 / 賃貸176件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は74.7万円。周辺エリア平均（79.1万円）より5.6%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を22.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2009201120152018202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.5万/㎡から2026年は74.7万/㎡へ、17年間で9.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,333〜74,278円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の44%・14件）で、平均2,024万円です。1Rが最も高く平均2,283万円、1Kは平均2,024万円です。
1R
8件
2,283万
1K
14件
2,024万
1 K
10件
2,169万
間取り件数平均価格最低最高
1R 8件 2,283万 2,000万 2,520万
1K 14件 2,024万 1,858万 2,237万
1 K 10件 2,169万 1,992万 2,494万

階数別の㎡単価

1-3階
69.5万/㎡
2件
4-7階
75.8万/㎡
16件
8階以上
68.6万/㎡
14件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5
築年月2002年2月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数64戸
専有面積20.44m² ～ 26.78m²
分譲会社陽光都市開発
施工会社南海辰村建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
反町駅
東急東横線
徒歩4分
🚉
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
徒歩8分
🚉
神奈川駅
京急本線
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリフィン横浜反町公園 2002 64戸 74.7万 2,000万
レールシティ横浜反町公園 1992 37戸 98.4万 8,980万
スパージオ横浜反町 2003 50戸 85.5万 2,000万
グリフィン横浜反町公園弐番館 2006 61戸 112.5万 2,300万
ガーラステーション横浜反町 2015 50戸 98.5万 2,250万
ＳＳ反町ビルグランドコート反町 1986 29戸 44.8万 1,080万
サンライフ反町 1983 28戸 66.1万 2,990万
パークショアー横濱 1974 22戸 44.8万 2,380万
ネオマイム反町公園 1995 36戸 56.1万 2,100万
パークサイド反町 1978 21戸 37.9万 3,980万
トーアビル 1979 20戸 52.5万 2,898万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820222023202420252026
1K 64.4万 - 78.3万 - 86.6万 80.5万 74.5万 74.7万
1R 82.2万 82.2万 - 78.0万 94.5万 - 74.7万 74.7万
1 K - - - - - - - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,000万 74.69万/㎡
2026年1月 4〜6階 1R 25㎡〜 2,000万 74.69万/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,990万 74.31万/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,000万 74.69万/㎡
2025年10月 4〜6階 1R 25㎡〜 2,000万 74.69万/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,990万 74.31万/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,100万 78.42万/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,960万 90.75万/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,100万 78.42万/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,960万 90.75万/㎡
2023年3月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,040万 94.45万/㎡
2023年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,780万 82.41万/㎡
2022年11月 4〜6階 1R 25㎡〜 2,090万 78.05万/㎡
2018年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,690万 78.25万/㎡
2016年5月 10〜11階 1R 20㎡〜 1,680万 82.2万/㎡
2016年12月 10〜11階 1R 20㎡〜 1,680万 82.2万/㎡
2015年5月 10〜11階 1R 20㎡〜 1,680万 82.2万/㎡
2015年11月 10〜11階 1R 20㎡〜 1,680万 82.2万/㎡
2015年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,300万 60.19万/㎡
2015年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,420万 65.74万/㎡
2015年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,450万 67.14万/㎡
2014年7月 10〜11階 1 K 20㎡〜 1,480万 68.52万/㎡
2014年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,420万 65.74万/㎡
2014年11月 10〜11階 1 K 20㎡〜 1,420万 65.75万/㎡
2014年11月 7〜9階 1 K 20㎡〜 1,290万 59.73万/㎡
2011年8月 4〜6階 1 K 25㎡〜 1,290万 49.43万/㎡
2011年1月 7〜9階 1 K 20㎡〜 1,280万 59.26万/㎡
2010年9月 7〜9階 1 K 20㎡〜 1,190万 55.1万/㎡
2010年5月 7〜9階 1 K 20㎡〜 1,290万 59.73万/㎡
2010年4月 1〜3階 1 K 20㎡〜 1,220万 56.49万/㎡
2010年3月 7〜9階 1 K 20㎡〜 1,380万 63.89万/㎡
2009年6月 7〜9階 1 K 20㎡〜 1,480万 68.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（176件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額72,960円。1Kなら月額72,960円が相場です。
ワンルーム
77,143円
71,000〜85,000円
1R
78,400円
75,000〜80,000円
1K
72,960円
65,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
156件
8〜10万
20件
全 176 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 73,000円 3,380円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 75,000円 2,873円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 2,921円/㎡
2025年8月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 78,000円 2,913円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,287円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,565円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,241円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 78,000円 2,988円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,241円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 3,148円/㎡
2025年4月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 77,000円 2,875円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 69,000円 3,194円/㎡
2025年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 75,000円 3,472円/㎡
2025年1月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 75,000円 2,801円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 2,987円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 81,000円 3,750円/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 3,241円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,333円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 75,000円 2,873円/㎡
2024年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 68,000円 3,148円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,518円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 75,000円 2,873円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,472円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 3,148円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 3,287円/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,658円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 3,194円/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 70,000円 2,682円/㎡
2024年12月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 71,000円 2,651円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,241円/㎡

他 146 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。