クリオ反町公園壱番館

神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 | 築27年 | 56戸

推定相場

クリオ反町公園壱番館

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

20092012201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.9万/㎡から2025年は89.2万/㎡へ、16年間で65.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・19件）で、平均4,666万円です。3LDKが最も高く平均4,751万円、2LDKは平均4,666万円です。

2LDK

19件

4,666万

2SLDK

2件

4,700万

3LDK

13件

4,751万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	4,666万	3,945万	5,595万
2SLDK	2件	4,700万	4,109万	5,290万
3LDK	13件	4,751万	3,961万	5,465万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は69.1万円で、1-3階（60.2万円）と比べて8.9万円（+14.8%）高くなっています。

1-3階

60.2万/㎡

14件

4-7階

59.6万/㎡

11件

8階以上

69.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +8.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2
築年月	1999年11月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	56戸
専有面積	50.97m² ～ 62.90m²
分譲会社	明和地所
施工会社	大豊建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

青木小学校

中学校

栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ反町公園壱番館	1999	56戸	76.7万	4,600万
オーランド横濱反町	2018	27戸	109.8万	6,180万
ネオマイム反町公園	1995	36戸	56.1万	2,100万
ガーラシティ横浜反町	2022	40戸	-	-
プレールドゥーク横浜反町	2005	14戸	45.5万	1,380万
グランドパーク横浜反町フィエルテ	2000	30戸	93.8万	7,480万
ガーラステーション横浜反町	2015	50戸	98.5万	2,250万
グリフィン横浜反町公園	2002	64戸	74.7万	2,000万
レールシティ横浜反町公園	1992	37戸	98.4万	8,980万
スパージオ横浜反町	2003	50戸	85.5万	2,000万
ＳＳ反町ビルグランドコート反町	1986	29戸	44.8万	1,080万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	-	-	65.5万	-	-	75.1万	-	76.7万
2LDK	-	58.2万	62.8万	59.2万	68.0万	-	88.1万	101.6万
2SLDK	48.9万	65.2万	-	-	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	4,600万	76.67万/㎡
2025年4月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	5,180万	101.63万/㎡
2024年9月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,580万	89.86万/㎡
2024年8月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	4,980万	86.52万/㎡
2024年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,480万	87.9万/㎡
2021年12月	3〜4階	1SLDK	50㎡〜	4,280万	83.98万/㎡
2021年12月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,580万	75.07万/㎡
2020年9月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	4,280万	68.05万/㎡
2019年11月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	3,300万	52.47万/㎡
2019年11月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	4,150万	65.98万/㎡
2018年7月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	4,180万	69.67万/㎡
2018年5月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	3,990万	69.32万/㎡
2018年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,480万	58.01万/㎡
2018年3月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	4,180万	72.63万/㎡
2018年1月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,498万	55.62万/㎡
2018年1月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,780万	63万/㎡
2018年12月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,780万	63万/㎡
2018年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,880万	64.67万/㎡
2017年4月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,490万	55.49万/㎡
2017年3月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	3,980万	65.24万/㎡
2017年1月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,985万	63.36万/㎡
2017年10月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,498万	55.62万/㎡
2016年12月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	48.85万/㎡
2013年8月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.57万/㎡
2013年5月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,690万	46.74万/㎡
2013年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,490万	41.5万/㎡
2013年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,390万	56.51万/㎡
2012年6月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,690万	46.74万/㎡
2012年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.34万/㎡
2012年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,700万	45万/㎡
2011年9月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,880万	48.01万/㎡
2011年9月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,480万	48.66万/㎡
2010年2月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,150万	54.73万/㎡
2009年3月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,320万	57.69万/㎡
2009年1月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	2,550万	50.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。