ベルシード横濱白楽
神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目5-16 | 築6年 | 38戸
賃料の推移
8万7万6万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の64,607円から2024年には68,250円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
1K
2,329万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,329万 | 2,085万 | 2,550万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 20.00m² ～ 20.35m² |
| 分譲会社 | ベルテックス |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | ベルテックス |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
岸根公園駅
ブルーライン
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徒歩10分
白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシード横濱白楽 | 2020 | 38戸 | 127.5万 | 2,550万 |
| リブゼ横浜白楽 | 1998 | 26戸 | 66.0万 | 3,580万 |
| 藤和シティホームズ横浜白楽 | 1996 | 41戸 | 65.9万 | 5,380万 |
| 日神パレステージ白楽第2 | 1993 | 16戸 | 32.4万 | 550万 |
| ルフォン横浜白楽 | 2013 | 42戸 | 89.2万 | 6,180万 |
| マック白楽コートパート２ | 1987 | 25戸 | 45.0万 | 1,580万 |
| セントラル篠原台 | 1990 | 9戸 | 62.2万 | 3,800万 |
| エミネンス岸根公園 | 1981 | 36戸 | 37.6万 | 2,298万 |
| コスモ岸根公園 | 1985 | 33戸 | 62.1万 | 3,598万 |
| テラッサ横濱白楽 | 2003 | 8戸 | 44.4万 | 3,580万 |
| エミネンス白楽 | 1978 | 52戸 | 38.8万 | 1,999万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | - | 117.0万 | 127.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,550万 | 127.51万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 124.01万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 110.01万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 2,200万 | 110.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,762円。
1K
62,500〜71,000円
65,762円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 3,071円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,325円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 3,079円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 3,175円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 3,177円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 3,120円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 3,071円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,145円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 3,170円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。