エルフィーノ横濱根岸ディライトコート

神奈川県横浜市磯子区東町13-11 | 築20年 | 31戸

推定相場

エルフィーノ横濱根岸ディライトコート

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20102012201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の51.1万/㎡から2025年は60万/㎡へ、15年間で17.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

26件

3,749万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	3,749万	3,283万	4,483万

階数別の㎡単価

1-5階

52.6万/㎡

5件

6-10階

47.9万/㎡

17件

11-20階

50.6万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区東町13-11
築年月	2006年5月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	31戸
専有面積	62.52m² ～ 66.99m²
分譲会社	エルカクエイ
施工会社	松村組
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立根岸小学校

中学校

横浜市立根岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルフィーノ横濱根岸ディライトコート	2006	31戸	63.3万	4,000万
エルフィーノ横濱ディライトコート	2006	36戸	-	-
クラックスハイム根岸	1981	19戸	37.9万	2,530万
グローリオ横浜根岸	2007	37戸	61.3万	4,540万
サングレイス根岸	2001	14戸	39.4万	2,880万
コスモ根岸	1988	8戸	-	-
トーカンマンション根岸	1988	32戸	40.7万	2,198万
クリオ根岸壱番館	1991	29戸	-	-
ファミールグラン山手不動坂	2003	20戸	64.3万	6,480万
ランドシティ横濱山手伍番館	2004	36戸	49.7万	3,980万
マートルコート横浜根岸	1994	54戸	66.1万	2,880万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2016	2018	2020	2021	2025
3LDK	49.5万	46.5万	45.4万	50.9万	46.0万	46.1万	59.0万	60.0万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,800万	56.73万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,000万	63.32万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,899万	58.21万/㎡
2021年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,999万	59.7万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,880万	43万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,900万	43.3万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.95万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.76万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.49万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.49万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,090万	46.13万/㎡
2016年12月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.87万/㎡
2013年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.01万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,850万	45.11万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.17万/㎡
2012年9月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.27万/㎡
2012年2月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.87万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.01万/㎡
2012年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.75万/㎡
2012年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.42万/㎡
2011年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,840万	44.96万/㎡
2011年8月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.27万/㎡
2011年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.34万/㎡
2011年12月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,330万	53.27万/㎡
2010年5月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.09万/㎡
2010年2月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。