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東急ドエルステージ２１磯子Ａ棟

神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目20-1 | 築35年 | 84戸

推定相場
東急ドエルステージ２１磯子Ａ棟
最新データ
2026年2月
売買52件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（29.8万円）より11.7%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より28.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2026年は24.4万/㎡へ、13年間で10.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・24件）で、平均2,625万円です。5LDKが最も高く平均3,174万円、4LDKは平均2,510万円です。
3LDK
24件
2,625万
4LDK
10件
2,510万
5LDK
16件
3,174万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 24件 2,625万 1,956万 3,357万
4LDK 10件 2,510万 2,041万 3,480万
5LDK 16件 3,174万 2,055万 4,441万

物件概要

所在地神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目20-1
築年月1991年8月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数84戸
専有面積75.15m² ～ 155.61m²
分譲会社東急不動産
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
磯子駅
JR根岸線
徒歩25分

学区情報

小学校
横浜市立磯子小学校
中学校
横浜市立岡村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエルステージ２１磯子Ａ棟 1991 84戸 26.3万 3,480万
東急ドエルステージ２１磯子Ｂ棟 1991 79戸 22.5万 2,600万
パークサイドヒル横浜磯子 1992 18戸 22.1万 2,090万
スカイヒルズ磯子 1993 12戸 24.5万 990万
東急ドエルアルス磯子 1994 14戸 28.5万 1,890万
北磯子団地 1965 125戸 37.9万 1,980万
クレッセント磯子 2003 63戸 41.6万 2,990万
磯子レインボーハイツ８－１号棟 1980 6戸 - -
北磯子団地５号棟 1965 20戸 20.3万 1,350万
北磯子団地３号棟 1965 24戸 25.1万 1,470万
北磯子団地４号棟 1965 124戸 27.7万 1,620万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 19.9万 14.3万 15.7万 - - - - 26.3万
3LDK 18.8万 18.8万 - 29.7万 25.6万 22.9万 22.5万 22.5万
5LDK 13.4万 - - - 28.1万 23.2万 - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 4LDK 130㎡〜 3,480万 26.33万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 110㎡〜 2,480万 22.48万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 75㎡〜 2,580万 34.34万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 110㎡〜 2,480万 22.48万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 110㎡〜 2,480万 22.48万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 110㎡〜 3,280万 29.05万/㎡
2024年7月 低層 5LDK 145㎡〜 2,980万 20.15万/㎡
2024年7月 中層 5LDK 155㎡〜 3,770万 24.23万/㎡
2024年5月 低層 5LDK 145㎡〜 3,180万 21.5万/㎡
2024年5月 中層 5LDK 155㎡〜 4,050万 26.03万/㎡
2024年3月 中層 5LDK 155㎡〜 4,050万 26.03万/㎡
2024年3月 中層 5LDK 145㎡〜 3,180万 21.5万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 110㎡〜 2,080万 18.86万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 110㎡〜 2,280万 20.67万/㎡
2023年9月 中層 5LDK 155㎡〜 4,250万 27.32万/㎡
2023年9月 中層 5LDK 155㎡〜 4,480万 28.79万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 105㎡〜 2,699万 25.64万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 105㎡〜 2,699万 25.64万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 105㎡〜 3,180万 30.21万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 105㎡〜 3,080万 29.26万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 115㎡〜 1,880万 15.68万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 115㎡〜 1,880万 15.68万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 105㎡〜 1,980万 18.78万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 145㎡〜 1,980万 13.55万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 105㎡〜 1,980万 18.78万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 145㎡〜 1,980万 13.55万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 105㎡〜 1,980万 18.78万/㎡
2019年7月 中層 5LDK 155㎡〜 2,080万 13.37万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 105㎡〜 1,980万 18.78万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 115㎡〜 2,380万 19.85万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 105㎡〜 2,180万 20.67万/㎡
2018年5月 低層 5LDK 155㎡〜 1,980万 12.73万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 125㎡〜 2,480万 19.63万/㎡
2018年11月 低層 5LDK 155㎡〜 1,980万 12.73万/㎡
2018年11月 低層 5LDK 155㎡〜 2,180万 14.01万/㎡
2018年11月 低層 4SLDK 125㎡〜 2,450万 19.39万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 105㎡〜 2,080万 19.72万/㎡
2017年5月 低層 5LDK 155㎡〜 2,650万 17.04万/㎡
2017年4月 低層 4LDK 115㎡〜 2,180万 18.18万/㎡
2017年2月 低層 5LDK 155㎡〜 3,090万 19.86万/㎡
2017年10月 低層 5LDK 155㎡〜 1,980万 12.73万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 145㎡〜 2,290万 15.48万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 110㎡〜 2,180万 19.76万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 125㎡〜 2,100万 16.62万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 145㎡〜 2,290万 15.48万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 115㎡〜 2,180万 18.8万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 115㎡〜 2,280万 19.66万/㎡
2014年10月 中層 5LDK 145㎡〜 2,680万 18.12万/㎡
2014年10月 低層 4LDK 130㎡〜 2,170万 16.42万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 110㎡〜 2,180万 19.76万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。