東急ドエルステージ２１磯子Ｂ棟
神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目15-1 | 築35年 | 79戸
最新データ
2024年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（23.5万円）より4.3%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より38.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.3万/㎡から2024年は22.5万/㎡へ、8年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,517万円です。2LDKが最も高く平均3,180万円、3LDKは平均2,517万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,180万 |
3,180万 |
3,180万 |
| 3LDK |
9件 |
2,517万 |
2,080万 |
3,280万 |
| 4LDK |
4件 |
2,565万 |
2,400万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.67m² ～ 166.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急設計コンサルタント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
23.5万 |
23.5万 |
- |
- |
- |
22.5万 |
| 3LDK |
22.3万 |
- |
23.0万 |
27.4万 |
23.6万 |
34.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
30.6万 |
30.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,600万 |
22.5万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
34.41万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.21万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,680万 |
25.01万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.41万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,580万 |
23.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
30.55万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,080万 |
19.02万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,230万 |
23.39万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
20.84万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,690万 |
28.58万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,400万 |
22.23万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,680万 |
24.82万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
30.55万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,450万 |
22.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。