パークサイドヒル横浜磯子
神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目3-31 | 築34年 | 18戸
最新データ
2024年9月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（29.8万円）より26.0%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より40.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2024年は22.1万/㎡へ、11年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・19件）で、平均2,156万円です。4LDKが最も高く平均2,510万円、3SLDKは平均1,924万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
12件 |
1,924万 |
1,580万 |
2,380万 |
| 3LDK |
19件 |
2,156万 |
1,800万 |
2,500万 |
| 4LDK |
5件 |
2,510万 |
2,400万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目3-31 |
|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.60m² ～ 121.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和物産 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
17.8万 |
- |
- |
22.1万 |
18.8万 |
- |
22.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
20.1万 |
19.7万 |
- |
- |
21.6万 |
- |
| 3LDK |
23.6万 |
23.6万 |
20.9万 |
19.9万 |
19.0万 |
19.0万 |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,090万 |
22.08万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
2,680万 |
22.03万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
2,580万 |
21.21万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
18.98万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
18.81万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.14万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,640万 |
17.33万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
18.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
18.98万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.92万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.03万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.09万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,080万 |
19.18万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
2,400万 |
19.73万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,150万 |
20.61万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,150万 |
20.61万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,290万 |
21.95万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
2,400万 |
19.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,200万 |
20.29万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
2,490万 |
20.47万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
4K |
100㎡〜 |
2,200万 |
21.09万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,400万 |
23万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,500万 |
23.96万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.69万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
18.81万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,500万 |
23.96万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.92万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.02万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,950万 |
20.6万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.02万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,840万 |
19.44万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,950万 |
20.6万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,300万 |
24.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.92万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。