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クリオ磯子丸山弐番館

神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22 | 築30年 | 71戸

推定相場
クリオ磯子丸山弐番館
最新データ
2026年3月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.5万円。周辺エリア平均（37.9万円）を43.8%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を48.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20092013201720222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2026年は54.5万/㎡へ、17年間で78.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では39.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・25件）で、平均2,633万円です。3LDKが最も高く平均2,633万円、2LDKは平均2,185万円です。
1LDK
3件
2,231万
2LDK
10件
2,185万
3DK
10件
2,495万
3LDK
25件
2,633万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 2,231万 2,090万 2,301万
2LDK 10件 2,185万 1,840万 2,458万
3DK 10件 2,495万 2,316万 2,743万
3LDK 25件 2,633万 1,983万 3,673万

階数別の㎡単価

1-3階
36.9万/㎡
20件
4-7階
35万/㎡
28件

物件概要

所在地神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22
築年月1996年9月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数71戸
専有面積55.79m² ～ 65.51m²
分譲会社明和地所
施工会社大末建設 福田建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉野町駅
ブルーライン
徒歩16分
🚉
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
徒歩23分

学区情報

小学校
横浜市立滝頭小学校
中学校
横浜市立岡村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ磯子丸山弐番館 1996 71戸 54.5万 3,290万
ライオンズマンション磯子丸山 1988 27戸 27.6万 2,050万
グランスイート横浜ウィルステージ 2006 62戸 36.7万 2,590万
エンゼルハイム横濱磯子壱番館 2000 36戸 49.0万 3,480万
エンゼルハイム横濱磯子弐番館 2001 117戸 51.7万 3,998万
堀ノ内ハイツ 1982 12戸 23.1万 770万
磯子丸山台ハイツ２号棟 1986 28戸 25.5万 2,280万
ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート 1990 32戸 48.6万 2,999万
グランシティ横濱テラッツァ睦町 1999 31戸 45.9万 2,880万
レグザ横濱磯子 2007 24戸 43.6万 2,330万
ライオンズマンション天神橋第２ 1984 18戸 29.1万 1,490万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017202020212022202320252026
3LDK 27.4万 - 38.7万 41.9万 55.4万 36.1万 42.0万 54.5万
2LDK - 31.9万 - - 34.7万 39.9万 - -
3DK - - - - - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,290万 54.46万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 42.87万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 41.22万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 60㎡〜 2,450万 39.92万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.68万/㎡
2023年2月 高層 2LDK 55㎡〜 2,180万 39.08万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 36.09万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 55㎡〜 1,980万 35.49万/㎡
2022年7月 中層 1LDK 55㎡〜 2,180万 39.08万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 60㎡〜 2,180万 34.69万/㎡
2022年6月 中層 1LDK 55㎡〜 2,180万 39.08万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 55.37万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.69万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,090万 49.16万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.87万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.46万/㎡
2017年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,780万 31.91万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.38万/㎡
2014年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,875万 33.61万/㎡
2014年8月 中層 3DK 55㎡〜 1,980万 35.49万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.5万/㎡
2014年7月 中層 3DK 55㎡〜 2,080万 37.29万/㎡
2014年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,490万 26.71万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,230万 35.48万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,150万 34.21万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 36.09万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 36.09万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,250万 37.25万/㎡
2014年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.33万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,340万 38.74万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,350万 38.91万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.49万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,875万 33.61万/㎡
2013年5月 高層 3DK 55㎡〜 1,950万 34.96万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.16万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,350万 37.39万/㎡
2013年10月 高層 3DK 55㎡〜 1,890万 33.88万/㎡
2013年10月 高層 3DK 55㎡〜 1,850万 33.17万/㎡
2012年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,180万 36.09万/㎡
2012年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,450万 26万/㎡
2012年12月 高層 3DK 55㎡〜 2,100万 37.65万/㎡
2011年7月 高層 3DK 55㎡〜 2,300万 41.23万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.65万/㎡
2011年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.23万/㎡
2011年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,670万 27.64万/㎡
2009年8月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 30.12万/㎡
2009年6月 中層 3DK 55㎡〜 1,880万 33.7万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。