ロイヤルヒルズ上大岡４号棟
神奈川県横浜市港南区東芹が谷23-4 | 築39年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.2万/㎡から2023年は16.4万/㎡へ、7年間で9.9%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,361万円です。3LDKが最も高く平均1,361万円、4LDKは平均1,316万円です。
3LDK
1,361万
4件
4LDK
1,316万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,361万 | 1,259万 | 1,503万 |
| 4LDK | 3件 | 1,316万 | 1,224万 | 1,410万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
18.2万/㎡
3階以上
3件
17.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 67.69m² ～ 91.89m² |
| 分譲会社 | 川鉄商事 |
| 施工会社 | 川鉄商事 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立芹が谷小学校
中学校
横浜市立芹が谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ上大岡４号棟 | 1987 | 16戸 | 16.4万 | 1,300万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡５号棟 | 1987 | 6戸 | 23.4万 | 1,698万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡２号棟 | 1987 | 31戸 | 22.9万 | 1,780万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡１棟 | 1987 | 217戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡６号棟 | 1987 | 8戸 | 34.3万 | 2,490万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡３号棟 | 1987 | 217戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡７号棟 | 1987 | 217戸 | 30.3万 | 2,199万 |
| オセアン上永谷 | 1996 | 28戸 | 28.6万 | 2,180万 |
| サンヴェール上大岡 | 1995 | 131戸 | 40.9万 | 2,598万 |
| クリオ上永谷壱番館 | 1991 | 16戸 | 27.3万 | 1,780万 |
| クリオ上永谷弐番館 | 1991 | 17戸 | 38.1万 | 1,990万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 18.0万 | 16.4万 |
| 3LDK | 18.1万 | 19.2万 | 16.6万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.35万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.35万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.61万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.55万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,260万 | 17.68万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.76万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,294万 | 18.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。