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クリオ上大岡西壱番館

神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 | 築26年 | 64戸

推定相場
クリオ上大岡西壱番館
最新データ
2026年2月
売買55件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.5万円。周辺エリア平均（48.9万円）を5.4%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を36.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201120142018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.3万/㎡から2026年は51.5万/㎡へ、15年間で31.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・48件）で、平均3,563万円です。3SLDKが最も高く平均3,796万円、3LDKは平均3,563万円です。
3LDK
48件
3,563万
3SLDK
6件
3,796万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 48件 3,563万 2,645万 4,799万
3SLDK 6件 3,796万 3,360万 4,076万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1
築年月2000年5月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下4階付5階建
総戸数64戸
専有面積81.22m² ～ 98.15m²
分譲会社明和地所
施工会社西松建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
港南中央駅
ブルーライン
徒歩12分
🚉
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立下永谷小学校
中学校
横浜市立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ上大岡西壱番館 2000 64戸 51.5万 4,380万
クレッセル港南桜台 1994 28戸 46.5万 3,299万
アクトピア上大岡 1991 21戸 42.5万 1,430万
パークコリーナ上大岡アジュールコート 2001 188戸 58.1万 3,980万
港コーポ 1980 4戸 - -
港南マンション 1975 12戸 - -
上大岡ガーデンハウスＢ棟 1985 14戸 33.1万 1,999万
クリオ上大岡西弐番館 2002 108戸 53.5万 4,080万
ヴァンハウス上大岡 1991 22戸 47.1万 2,688万
コスモ上大岡 1986 23戸 34.3万 2,090万
ライオンズマンション上大岡ヒルズ 2000 28戸 54.9万 3,698万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
27件
4,000〜5,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 40.0万 38.5万 35.5万 43.4万 45.4万 44.6万 50.5万 51.5万
3SLDK - - - 45.5万 44.4万 41.2万 - -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 85㎡〜 4,380万 51.51万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 85㎡〜 4,399万 51.15万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 80㎡〜 4,190万 50.7万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 85㎡〜 4,799万 55.8万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 80㎡〜 4,280万 51.79万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.92万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 85㎡〜 4,380万 51.51万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 85㎡〜 4,499万 52.31万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 80㎡〜 4,090万 49.49万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 80㎡〜 4,090万 49.49万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 85㎡〜 4,380万 51.51万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 4,280万 51.79万/㎡
2024年9月 低層 3SLDK 90㎡〜 3,780万 40.14万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 85㎡〜 3,750万 43.6万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.39万/㎡
2024年3月 低層 3SLDK 90㎡〜 3,980万 42.26万/㎡
2024年11月 中層 3DK 80㎡〜 4,280万 51.79万/㎡
2023年9月 低層 3SLDK 90㎡〜 3,980万 42.26万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 85㎡〜 4,399万 51.73万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.21万/㎡
2023年7月 低層 3SLDK 90㎡〜 4,280万 45.45万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,200万 38.72万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 38.57万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 80㎡〜 3,450万 41.49万/㎡
2023年1月 低層 3SLDK 90㎡〜 4,280万 45.45万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,780万 45.63万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 80㎡〜 4,090万 49.19万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 85㎡〜 4,399万 51.73万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,980万 48.16万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 38.57万/㎡
2022年12月 低層 3SLDK 90㎡〜 4,280万 45.45万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.06万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,880万 34.85万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.48万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.85万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.24万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 85㎡〜 3,120万 36.47万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 80㎡〜 3,380万 40.8万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 85㎡〜 2,630万 30.75万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,890万 34.89万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 85㎡〜 3,080万 36.01万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.85万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 85㎡〜 3,198万 37.13万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 85㎡〜 3,098万 35.98万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.09万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 85㎡〜 2,990万 34.72万/㎡
2013年12月 高層 3LDK 80㎡〜 3,090万 38.04万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.41万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,080万 37.18万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.98万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額145,000円。
3LDK
145,000円
145,000〜145,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 中層 3LDK 85㎡〜 145,000円 1,705円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 80㎡〜 145,000円 1,712円/㎡
2013年12月 低層 3LDK 80㎡〜 145,000円 1,712円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。