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センチュリー横浜港南

神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 | 築19年 | 77戸

推定相場
センチュリー横浜港南
最新データ
2024年6月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均（29.9万円）を36.9%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を8.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.8万/㎡から2024年は41万/㎡へ、15年間で8.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・39件）で、平均2,659万円です。4LDKが最も高く平均3,063万円、2LDKは平均2,460万円です。
2LDK
7件
2,460万
3LDK
39件
2,659万
4LDK
3件
3,063万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,460万 2,266万 2,582万
3LDK 39件 2,659万 2,187万 3,877万
4LDK 3件 3,063万 2,842万 3,230万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.5万円で、1-3階（34.8万円）と比べて2.7万円（+7.8%）高くなっています。
1-3階
34.8万/㎡
29件
4-7階
37.5万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数77戸
専有面積58.53m² ～ 86.09m²
分譲会社飯田産業
施工会社ナカノフドー建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中永谷バス停駅
徒歩3分
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下永谷駅
ブルーライン
徒歩13分
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上永谷駅
ブルーライン
徒歩17分

学区情報

小学校
永谷小学校
中学校
上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー横浜港南 2007 77戸 41.0万 2,880万
下永谷フラワーマンション 1985 29戸 29.3万 1,980万
サングレイス下永谷壱番館 1992 22戸 31.9万 1,780万
藤和上永谷ハイタウン 1986 150戸 42.4万 2,980万
下永谷ハイツ 1977 36戸 28.9万 1,099万
スターホ-ムズ港南3 1987 - 36.6万 4,480万
アルカディア下永谷 1985 20戸 32.2万 1,590万
港南百合ヶ丘ハイツ１号棟 1977 120戸 - -
上大岡グリーンハイツＢ棟 1984 17戸 24.8万 1,780万
パークヴィル下永谷 1998 16戸 39.4万 2,380万
パークヴィル下永谷弐番館 1998 14戸 28.8万 1,750万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
47件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
3LDK 34.4万 34.0万 34.0万 34.2万 33.4万 42.1万 42.4万 41.0万
4LDK 34.8万 - 36.0万 - - - - -
2LDK 40.7万 39.1万 - - - - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.97万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.39万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,340万 37.04万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.16万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.44万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.91万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.44万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 80㎡〜 2,798万 33.73万/㎡
2018年4月 低層 4LDK 80㎡〜 3,180万 38.33万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.4万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,498万 36.64万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.51万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.59万/㎡
2017年2月 高層 2LDK 55㎡〜 2,290万 39.13万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,690万 35.34万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 85㎡〜 2,680万 31.14万/㎡
2016年11月 高層 2LDK 55㎡〜 2,380万 40.67万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.09万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35万/㎡
2016年10月 高層 4LDK 80㎡〜 2,880万 34.75万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,298万 33.7万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,298万 33.7万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,400万 34.93万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.99万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.44万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.91万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.99万/㎡
2013年6月 高層 2LDK 55㎡〜 2,080万 35.54万/㎡
2013年5月 高層 2LDK 55㎡〜 2,180万 37.25万/㎡
2013年4月 高層 2LDK 55㎡〜 2,130万 36.4万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.27万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.59万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,050万 29.16万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.68万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.13万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.87万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.89万/㎡
2011年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.37万/㎡
2011年7月 高層 2LDK 55㎡〜 2,490万 42.55万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.63万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 38.26万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.27万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,250万 32.01万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.3万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,450万 35.93万/㎡
2009年8月 高層 2LDK 55㎡〜 2,080万 35.54万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.91万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,150万 43.2万/㎡
2009年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。