美装コーポラス
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-9 | 築50年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.9万/㎡から2025年は30.1万/㎡へ、11年間で26.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では23.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の40%・6件）で、平均1,093万円です。2LDKが最も高く平均1,800万円、1Kは平均910万円です。
1K
910万
2件
1DK
1,093万
6件
1LDK
1,693万
3件
2LDK
1,800万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 910万 | 642万 | 1,178万 |
| 1DK | 6件 | 1,093万 | 750万 | 1,469万 |
| 1LDK | 3件 | 1,693万 | 1,505万 | 1,869万 |
| 2LDK | 4件 | 1,800万 | 1,673万 | 1,902万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.3万円で、1-2階（33.2万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
11件
33.2万/㎡
3階以上
5件
33.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 20.51m² ～ 51.84m² |
| 分譲会社 | 美装工芸社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
菊名小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 美装コーポラス | 1976 | 16戸 | 35.3万 | 1,830万 |
| コーポ菊名 | 1978 | 14戸 | 32.7万 | 1,290万 |
| 美装マンション | 1973 | 20戸 | 27.3万 | 690万 |
| アスティオス菊名 | 2000 | 154戸 | 78.2万 | 5,780万 |
| ライオンズマンション菊名 | 1981 | 14戸 | 51.4万 | 2,980万 |
| Beaute菊名 | 2008 | 23戸 | 89.9万 | 1,800万 |
| ヒルズ菊名 | 1998 | 90戸 | 69.0万 | 4,480万 |
| 大明菊名マンション | 1981 | 11戸 | - | - |
| サントーア菊名 | 1994 | 15戸 | 69.7万 | 4,780万 |
| 新横浜マンションA棟 | 1967 | 40戸 | 36.1万 | 1,580万 |
| 新横浜マンションＢ棟 | 1967 | 40戸 | 40.0万 | 1,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 28.7万 | - | - | 35.3万 |
| 1DK | - | - | 26.3万 | 29.3万 | 39.6万 | 36.4万 | 24.9万 |
| 1LDK | - | - | 43.7万 | 38.6万 | - | - | - |
| 1K | 21.9万 | 43.4万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,830万 | 35.31万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 750万 | 24.93万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,050万 | 34.9万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,140万 | 37.89万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,280万 | 39.56万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.48万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 880万 | 29.25万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,250万 | 38.61万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.75万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 850万 | 26.26万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,350万 | 41.7万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,480万 | 45.71万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 890万 | 43.4万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 450万 | 21.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 530万 | 25.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 62,000円 | 1,829円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。