東急ドエルアルス菊名フェアサウス

神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15 | 築28年 | 28戸

推定相場

東急ドエルアルス菊名フェアサウス

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201220142015201620192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の49万/㎡から2022年は71万/㎡へ、10年間で44.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

4,834万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	4,834万	4,015万	5,539万

階数別の㎡単価

1-3階

56.8万/㎡

8件

4-7階

53.8万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15
築年月	1998年12月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	63.18m² ～ 93.58m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

菊名駅

JR横浜線 / 東急東横線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立菊名小学校

中学校

横浜市立篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス菊名フェアサウス	1998	28戸	70.9万	4,480万
オーク菊名	1974	49戸	57.5万	1,980万
フジビューハイツ菊名	1995	12戸	-	-
ニュー菊名ハイツ	1972	120戸	51.6万	2,695万
ヒルトップ菊名Ｃ棟	1986	24戸	63.9万	4,900万
グランフォルム菊名	1990	11戸	62.0万	8,490万
菊名レジデンシアプラザ	1999	52戸	90.6万	8,480万
セントラルヒルズ菊名	1996	30戸	52.6万	3,180万
セントラルヒルズ菊名ノースイースト	1997	9戸	52.6万	3,180万
セントラルヒルズ菊名サウスウエスト	1997	5戸	-	-
セントラルヒルズ菊名サウスイースト	1997	8戸	48.6万	2,740万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2015	2016	2019	2022
3LDK	49.0万	55.2万	-	50.1万	61.4万	71.0万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	3LDK	60㎡〜	4,490万	71.07万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	60㎡〜	4,480万	70.91万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,880万	61.42万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.12万/㎡
2015年9月	低層	4LDK	75㎡〜	4,380万	57.42万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,500万	55.17万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.55万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.97万/㎡
2012年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.48万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。