ＪＥ綱島

神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-22 | 築33年 | 29戸

推定相場

ＪＥ綱島

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2015201620172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の33.9万/㎡から2020年は50.6万/㎡へ、5年間で49.4%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・3件）で、平均4,253万円です。3LDKが最も高く平均4,334万円、4SLDKは平均4,253万円です。

3LDK

3件

4,334万

4SLDK

3件

4,253万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	4,334万	3,636万	4,803万
4SLDK	3件	4,253万	4,209万	4,341万

階数別の㎡単価

1-2階

43.7万/㎡

4件

3階以上

33.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-22
築年月	1993年6月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	85.93m² ～ 94.83m²
分譲会社	ジャパン・エステート
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩12分

学区情報

小学校

大曽根小学校

中学校

樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＪＥ綱島	1993	29戸	50.6万	4,350万
クレストフォルム綱島ガーデンコート	2002	125戸	90.9万	6,599万
クレヴィスタ横浜綱島	2022	85戸	-	-
セザール綱島	1986	30戸	76.9万	3,098万
クレッセント綱島	1997	22戸	67.7万	4,580万
常和綱島サンハイツ	1983	128戸	56.7万	3,490万
レクシオ綱島２	2005	22戸	68.2万	4,280万
シティハウス横濱綱島	2016	113戸	108.2万	7,380万
綱島南パークホームズ弐番館	2000	56戸	80.5万	5,180万
ヒューマンスクエア綱島	2004	42戸	61.1万	3,880万
ワコーレ綱島２	1992	50戸	55.2万	1,000万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2020
3LDK	-	33.5万	45.3万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,350万	50.63万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	85㎡〜	3,790万	44.11万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	85㎡〜	3,990万	46.44万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.52万/㎡
2015年8月	中層	4SLDK	90㎡〜	3,280万	34.59万/㎡
2015年12月	中層	4SLDK	90㎡〜	3,180万	33.54万/㎡
2015年11月	中層	4SLDK	90㎡〜	3,180万	33.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。