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ラコスタ日吉アクアシート

神奈川県横浜市港北区日吉6丁目12-31 | 築19年 | 58戸

推定相場
ラコスタ日吉アクアシート
最新データ
2026年3月
売買39件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は68.9万円。周辺エリア平均（60.5万円）を13.8%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を10.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201120142017202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の48.4万/㎡から2026年は69万/㎡へ、15年間で42.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・27件）で、平均4,216万円です。4LDKが最も高く平均5,154万円、2SLDKは平均3,625万円です。
2SLDK
2件
3,625万
3LDK
27件
4,216万
4LDK
9件
5,154万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,625万 3,459万 3,790万
3LDK 27件 4,216万 3,459万 4,799万
4LDK 9件 5,154万 4,566万 5,680万

階数別の㎡単価

1-5階
54.7万/㎡
21件
6-10階
54.5万/㎡
18件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉6丁目12-31
築年月2007年7月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数58戸
専有面積60.77m² ～ 84.07m²
分譲会社山協商事
施工会社南海辰村建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日大グランド前バス停駅
徒歩3分
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩21分

学区情報

小学校
矢上小学校
中学校
日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラコスタ日吉アクアシート 2007 58戸 68.9万 5,680万
シャルマン南加瀬２号棟 1982 102戸 40.9万 2,898万
シャルマン南加瀬１号棟 1982 203戸 38.2万 2,499万
パール日吉 1974 9戸 31.7万 1,650万
ニックアーバンハイム日吉第２ 1987 33戸 50.5万 2,980万
ビッグヴァン日吉弐番館 1999 25戸 49.0万 2,980万
サンクレイドル新川崎 2005 27戸 52.8万 3,598万
エンゼルハイム日吉第２ 1982 30戸 43.2万 2,350万
エンゼルハイム日吉第５ 1995 85戸 54.9万 3,380万
グランシティ日吉サウスガーデン 1998 29戸 55.6万 3,499万
グレイス日吉第３ 1985 22戸 31.2万 1,590万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320252026
4LDK - - - - 52.6万 - - 68.9万
3LDK 49.8万 46.8万 43.2万 49.5万 65.0万 58.4万 72.2万 69.1万
2SLDK - - 43.2万 - - - 58.9万 -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 4LDK 80㎡〜 5,680万 68.86万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 4,499万 69.86万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 4,399万 68.31万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 60㎡〜 4,699万 72.97万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 4,799万 74.52万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 60㎡〜 3,880万 60.25万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 4,499万 69.86万/㎡
2025年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,790万 58.86万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 4,599万 71.42万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 3,580万 55.6万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,580万 55.6万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,890万 60.41万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.81万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 4,190万 65.07万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 4,280万 66.46万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 80㎡〜 4,280万 52.59万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 60㎡〜 4,080万 63.36万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,190万 49.54万/㎡
2019年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,780万 43.17万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.17万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.26万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.28万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.59万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.74万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.59万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.26万/㎡
2016年1月 中層 4LDK 80㎡〜 3,980万 48.25万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 60㎡〜 3,090万 47.99万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,090万 47.99万/㎡
2015年2月 低層 4LDK 80㎡〜 3,450万 42.39万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 50.23万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.79万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 80㎡〜 3,650万 44.85万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 80㎡〜 3,780万 46.45万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,650万 44.85万/㎡
2013年1月 低層 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.76万/㎡
2012年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,580万 43.99万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,250万 50.47万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。