バームハイツ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-24 | 築42年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420152016202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.4万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、12年間で10.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均3,476万円です。3LDKが最も高く平均3,476万円、1LDKは平均2,333万円です。
1LDK
2,333万
4件
2LDK
3,028万
3件
3LDK
3,476万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 2,333万 | 1,850万 | 2,879万 |
| 2LDK | 3件 | 3,028万 | 2,885万 | 3,099万 |
| 3LDK | 5件 | 3,476万 | 2,815万 | 3,997万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は48.7万円で、1-2階（43.2万円）と比べて5.5万円（+12.7%）高くなっています。
1-2階
10件
43.2万/㎡
3階以上
4件
48.7万/㎡
最上層と最下層の差: +5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 41.58m² ～ 72.82m² |
| 分譲会社 | 丸増 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 昭和管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
日吉本町駅
グリーンライン
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徒歩15分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
日吉南小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バームハイツ日吉 | 1984 | 27戸 | 44.5万 | 1,850万 |
| キャッスル日吉ピアジュール | 1991 | 18戸 | 48.5万 | 5,600万 |
| クィーンシティ日吉本町 | 2006 | 27戸 | 79.3万 | 3,980万 |
| 日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 2001 | 30戸 | 99.6万 | 5,980万 |
| アリュール日吉本町レジデンス | 2011 | 91戸 | 99.9万 | 6,990万 |
| 石森ビル | 1973 | 11戸 | 19.2万 | 630万 |
| ハイマート日吉 | 1992 | 28戸 | 63.1万 | 6,280万 |
| レクセルプライム日吉本町 | 2005 | 32戸 | 67.1万 | 4,750万 |
| コスモ日吉本町弐番館 | 1986 | 16戸 | 60.7万 | 3,398万 |
| グランノエル日吉本町 | 2008 | 56戸 | 96.7万 | 5,499万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデン | 1999 | 40戸 | 71.6万 | 3,880万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 53.6万 | - | - | 44.5万 |
| 2LDK | - | 43.3万 | - | 48.6万 | - | - |
| 3LDK | 40.4万 | 42.5万 | - | 39.1万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,850万 | 44.5万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,850万 | 44.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,080万 | 58.49万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,730万 | 48.57万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,730万 | 48.57万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.06万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,180万 | 52.43万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,280万 | 54.84万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 42.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 43.34万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 44.1万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 44.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額97,667円。
2LDK
93,000〜105,000円
97,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 93,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 118,000円 | 2,241円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。