グランシティ日吉本町２
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-10 | 築22年 | 38戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.4万/㎡から2023年は76.7万/㎡へ、9年間で31.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均5,784万円です。4LDKが最も高く平均5,909万円、3LDKは平均5,784万円です。
3LDK
5,784万
16件
4LDK
5,909万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 5,784万 | 4,586万 | 6,649万 |
| 4LDK | 5件 | 5,909万 | 5,477万 | 6,680万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
69.5万/㎡
3階以上
5件
59.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 61.08m² ～ 86.03m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
日吉本町駅
グリーンライン
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徒歩13分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
日吉南小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティ日吉本町２ | 2004 | 38戸 | 76.8万 | 5,280万 |
| サーパス日吉本町 | 2003 | 65戸 | 90.9万 | 5,980万 |
| Ｄ’クラディア日吉本町 | 2005 | 39戸 | 76.3万 | 4,980万 |
| ラ・ベル日吉２ | 2001 | 18戸 | 76.0万 | 6,480万 |
| シティハウス日吉本町 | 2012 | 35戸 | 94.1万 | 6,080万 |
| レクセルプライム日吉本町 | 2005 | 32戸 | 67.1万 | 4,750万 |
| ハイマート日吉 | 1992 | 28戸 | 63.1万 | 6,280万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデン | 1999 | 40戸 | 71.6万 | 3,880万 |
| グランシティ日吉本町 | 2003 | 61戸 | 93.2万 | 6,590万 |
| マルエイハイツ | 1980 | 12戸 | 26.9万 | 1,380万 |
| サンフル日吉本町ガーデンハウス | 2001 | 76戸 | 76.6万 | 6,750万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 59.4万 | 71.5万 | 66.6万 | 65.2万 | 70.9万 | 78.5万 | 76.7万 |
| 4LDK | 61.0万 | - | 60.2万 | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 76.75万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 76.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 79.66万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 79.57万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 76.75万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 78.12万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 70.86万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.23万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.89万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,100万 | 66.53万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 71.49万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 71.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,720万 | 61.58万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,550万 | 59.36万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.02万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 60.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.05万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.84万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。