日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-1 | 築25年 | 30戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920142016202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.2万/㎡から2026年は99.6万/㎡へ、17年間で77.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均4,959万円です。3LDKが最も高く平均5,422万円、2LDKは平均4,959万円です。
2LDK
4,959万
7件
3LDK
5,422万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 4,959万 | 4,330万 | 5,980万 |
| 3LDK | 5件 | 5,422万 | 4,646万 | 6,288万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
69.2万/㎡
3階以上
4件
64.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 60.04m² ～ 80.23m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 東急建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 2001 | 30戸 | 99.6万 | 5,980万 |
| アリュール日吉本町レジデンス | 2011 | 91戸 | 99.9万 | 6,990万 |
| バームハイツ日吉 | 1984 | 27戸 | 44.5万 | 1,850万 |
| クィーンシティ日吉本町 | 2006 | 27戸 | 79.3万 | 3,980万 |
| キャッスル日吉ピアジュール | 1991 | 18戸 | 48.5万 | 5,600万 |
| グランノエル日吉本町 | 2008 | 56戸 | 96.7万 | 5,499万 |
| 石森ビル | 1973 | 11戸 | 19.2万 | 630万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデン | 1999 | 40戸 | 71.6万 | 3,880万 |
| レクセルプライム日吉本町 | 2005 | 32戸 | 67.1万 | 4,750万 |
| コスモ日吉本町弐番館 | 1986 | 16戸 | 60.7万 | 3,398万 |
| ハイマート日吉 | 1992 | 28戸 | 63.1万 | 6,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 54.6万 | - | 58.0万 | - | 73.6万 | 99.6万 | 99.6万 |
| 3LDK | 57.2万 | - | 59.7万 | - | 64.6万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 99.61万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 99.61万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,590万 | 76.45万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,250万 | 70.79万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,050万 | 64.58万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.97万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.69万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.76万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.64万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.16万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.64万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。