プラハ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-7 | 築26年 | 31戸

推定相場

プラハ新横浜

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920122017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.3万/㎡から2025年は75.7万/㎡へ、16年間で102.7%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・40件）で、平均4,192万円です。3LDKが最も高く平均4,192万円、1LDKは平均3,421万円です。

1LDK

2件

3,421万

2LDK

8件

3,585万

3LDK

40件

4,192万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	3,421万	3,421万	3,421万
2LDK	8件	3,585万	2,766万	4,101万
3LDK	40件	4,192万	2,943万	5,200万

階数別の㎡単価

1-3階

63.7万/㎡

4件

4-7階

38.1万/㎡

16件

8階以上

58.4万/㎡

31件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-7
築年月	2000年3月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	38.05m² ～ 68.72m²
分譲会社	三起商事
施工会社	栗本建設工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

城郷小学校

中学校

篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラハ新横浜	2000	31戸	75.7万	5,200万
コスモ新横浜	2000	81戸	71.0万	6,780万
グリフィン新横浜・七番館	2006	41戸	79.7万	1,680万
ライオンズプラザ新横浜	1989	59戸	45.6万	1,980万
リステージ岸根公園	2005	49戸	65.9万	3,350万
フェニックス新横濱クアトロ	2011	131戸	68.8万	3,200万
新横浜サニーコート	1995	51戸	60.0万	3,680万
ダイホープラザ新横浜	1997	61戸	64.0万	1,300万
クオス新横浜	2016	28戸	75.8万	4,990万
クレッセント新横浜ツインズイースト	2001	59戸	73.4万	5,980万
ジェノヴィア新横浜スカイガーデン	2020	66戸	103.5万	2,680万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

20件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	47.5万	-	-	55.2万	65.1万	66.0万	62.8万	75.7万
2LDK	-	47.0万	-	-	-	-	59.7万	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	5,200万	75.68万/㎡
2024年7月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,990万	59.72万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.83万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.29万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.2万/㎡
2023年9月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.56万/㎡
2023年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.2万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.55万/㎡
2023年5月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.2万/㎡
2023年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,680万	70.04万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.55万/㎡
2023年1月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.54万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,580万	66.65万/㎡
2023年10月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.06万/㎡
2023年10月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.57万/㎡
2022年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,550万	68.1万/㎡
2022年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.54万/㎡
2022年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,490万	65.34万/㎡
2022年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,490万	65.34万/㎡
2022年5月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.58万/㎡
2022年4月	7〜9階	1R	65㎡〜	3,180万	47.59万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.55万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,490万	65.34万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,190万	60.98万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.05万/㎡
2021年8月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.57万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,390万	49.34万/㎡
2021年10月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.58万/㎡
2020年8月	4〜6階	1LDK	65㎡〜	2,980万	44.6万/㎡
2020年10月	4〜6階	1LDK	65㎡〜	2,980万	44.6万/㎡
2018年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,280万	52.45万/㎡
2018年4月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,380万	51.81万/㎡
2018年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,280万	36.86万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.28万/㎡
2017年3月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,250万	48.64万/㎡
2014年6月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.12万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,450万	35.66万/㎡
2013年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.79万/㎡
2013年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.68万/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.73万/㎡
2012年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.62万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,120万	31.73万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.13万/㎡
2011年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,380万	38.06万/㎡
2011年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.1万/㎡
2010年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,280万	36.86万/㎡
2009年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.24万/㎡
2009年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.09万/㎡
2009年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.91万/㎡
2009年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.63万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額132,500円。

3LDK

132,500円

130,000〜135,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	122,000円	1,972円/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	135,000円	2,322円/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	130,000円	2,235円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。