ライオンズマンション小机第７
神奈川県横浜市港北区小机町18-1 | 築43年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2026年は35.4万/㎡へ、12年間で71.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では71.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の73%・8件）で、平均1,349万円です。3DKが最も高く平均1,637万円、1LDKは平均1,349万円です。
1LDK
1,349万
8件
3DK
1,637万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8件 | 1,349万 | 1,240万 | 1,480万 |
| 3DK | 3件 | 1,637万 | 1,113万 | 1,970万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.4万円で、1-2階（25.8万円）と比べて11.6万円（+45.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4件
25.8万/㎡
3階以上
8件
37.4万/㎡
最上層と最下層の差: +11.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 36.07m² ～ 55.51m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩21分
小机駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立小机小学校
中学校
横浜市立城郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小机第７ | 1983 | 32戸 | 34.4万 | 1,240万 |
| ライオンズマンション小机第６ | 1982 | 26戸 | 21.3万 | 1,100万 |
| スタンレーヒルズ横浜小机 | 1996 | 243戸 | 34.6万 | 2,250万 |
| フジビューハイツ東本郷 | 1982 | 19戸 | 22.4万 | 1,080万 |
| ヒルズ横浜ガーデンホームズ | 1997 | 93戸 | 29.3万 | 2,380万 |
| ホーユウパレス小机 | 1985 | 33戸 | 20.9万 | 1,100万 |
| クリオ小机壱番館 | 1989 | 35戸 | 35.6万 | 2,290万 |
| ライオンズヒルズ横浜鴨居 | 1996 | 48戸 | 43.6万 | 2,699万 |
| ライフヒルズ小机 | 1994 | 113戸 | 37.1万 | 2,860万 |
| 東本郷第２団地２号棟 | 1974 | 125戸 | 23.3万 | 1,390万 |
| エスペランサ鴨居 | 1982 | 19戸 | 25.5万 | 1,050万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 38.6万 | 35.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,240万 | 34.38万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,350万 | 37.43万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,240万 | 34.38万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,350万 | 37.43万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 41.38万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,390万 | 38.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,350万 | 37.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,390万 | 38.54万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 41.04万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.06万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.86万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 14.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。