ライオンズマンション小机第６
神奈川県横浜市港北区小机町53-5 | 築44年 | 26戸
最新データ
2025年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.3万円。周辺エリア平均（32.5万円）より34.4%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より65.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2025年は30.6万/㎡へ、11年間で35.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・15件）で、平均1,265万円です。1SLDKが最も高く平均1,748万円、3DKは平均1,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
1,748万 |
1,698万 |
1,798万 |
| 1LDK |
2件 |
1,330万 |
1,280万 |
1,380万 |
| 3DK |
15件 |
1,265万 |
1,080万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町53-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.78m² ～ 70.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 駿河建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション小机第６ |
1982 |
26戸 |
21.3万 |
1,100万 |
| ホーユウパレス小机 |
1985 |
33戸 |
20.9万 |
1,100万 |
| フジビューハイツ東本郷 |
1982 |
19戸 |
22.4万 |
1,080万 |
| ライオンズマンション小机第７ |
1983 |
32戸 |
34.4万 |
1,240万 |
| ライフヒルズ小机 |
1994 |
113戸 |
37.1万 |
2,860万 |
| クリオ小机壱番館 |
1989 |
35戸 |
35.6万 |
2,290万 |
| 東本郷第２団地２号棟 |
1974 |
125戸 |
23.3万 |
1,390万 |
| スタンレーヒルズ横浜小机 |
1996 |
243戸 |
34.6万 |
2,250万 |
| サニーウェル泉谷Ａ棟 |
1981 |
71戸 |
28.2万 |
1,990万 |
| サニーウェル泉谷 |
1981 |
71戸 |
17.0万 |
1,590万 |
| サニーウェル泉谷Ｂ棟 |
1981 |
71戸 |
8.3万 |
630万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
35.0万 |
33.7万 |
| 3DK |
24.0万 |
24.9万 |
20.7万 |
30.8万 |
30.8万 |
27.1万 |
26.9万 |
21.3万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,698万 |
33.07万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,748万 |
34.05万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,748万 |
34.05万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.33万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.88万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.46万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,798万 |
35.02万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1DK |
45㎡〜 |
980万 |
21.41万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.07万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.2万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.78万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.78万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.38万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.04万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.93万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.93万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.99万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.99万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.93万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.4万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。