クリオ小机壱番館
神奈川県横浜市港北区小机町106-1 | 築37年 | 35戸
最新データ
2026年1月
売買24件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（32.5万円）を9.3%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より43.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.6万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、10年間で45.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・12件）で、平均1,424万円です。3LDKが最も高く平均2,250万円、1DKは平均665万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
820万 |
799万 |
840万 |
| 1DK |
4件 |
665万 |
580万 |
780万 |
| 1SLDK |
2件 |
1,375万 |
1,350万 |
1,400万 |
| 2LDK |
12件 |
1,424万 |
1,280万 |
1,680万 |
| 3LDK |
3件 |
2,250万 |
1,980万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町106-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.83m² ～ 64.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ小机壱番館 |
1989 |
35戸 |
35.6万 |
2,290万 |
| ライフヒルズ小机 |
1994 |
113戸 |
37.1万 |
2,860万 |
| ホーユウパレス小机 |
1985 |
33戸 |
20.9万 |
1,100万 |
| ライオンズマンション小机第６ |
1982 |
26戸 |
21.3万 |
1,100万 |
| 東本郷第２団地２号棟 |
1974 |
125戸 |
23.3万 |
1,390万 |
| ニックコートハイム横浜小机２ |
1961 |
45戸 |
45.3万 |
2,580万 |
| サニーウェル泉谷Ａ棟 |
1981 |
71戸 |
28.2万 |
1,990万 |
| サニーウェル泉谷 |
1981 |
71戸 |
17.0万 |
1,590万 |
| サニーウェル泉谷Ｂ棟 |
1981 |
71戸 |
8.3万 |
630万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱小机 |
2006 |
52戸 |
40.6万 |
3,180万 |
| フジビューハイツ東本郷 |
1982 |
19戸 |
22.4万 |
1,080万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
38.5万 |
30.8万 |
35.6万 |
| 1R |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
28.2万 |
27.1万 |
| 2LDK |
- |
27.6万 |
29.8万 |
27.3万 |
27.9万 |
30.9万 |
- |
- |
| 1DK |
20.6万 |
21.8万 |
- |
- |
26.1万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.56万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
799万 |
26.79万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
820万 |
27.49万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
840万 |
28.16万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.92万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.9万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.51万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
27.88万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
27.18万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.81万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
27.88万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
1,400万 |
28.19万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
780万 |
26.15万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,400万 |
28.29万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
25.86万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
27.88万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
33.82万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.8万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
25.86万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
650万 |
21.79万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
650万 |
21.79万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
580万 |
19.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額51,500円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
75,000円 |
1,510円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
55,000円 |
1,844円/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,409円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
48,000円 |
1,609円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。