ナイスアーバンスクエア横濱小机

神奈川県横浜市港北区小机町175-5 | 築20年 | 52戸

推定相場

ナイスアーバンスクエア横濱小机

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020142016201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の42.6万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、14年間で4.6%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の37%・10件）で、平均2,973万円です。4LDKが最も高く平均2,973万円、2LDKは平均2,868万円です。

2LDK

8件

2,868万

3LDK

9件

2,888万

4LDK

10件

2,973万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,868万	2,580万	2,980万
3LDK	9件	2,888万	2,280万	3,380万
4LDK	10件	2,973万	2,380万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.1万円で、1-3階（38.1万円）と比べて3.0万円（+7.9%）高くなっています。

1-3階

38.1万/㎡

18件

4-7階

41.1万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区小机町175-5
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	52戸
専有面積	62.02m² ～ 84.33m²
分譲会社	ナイス
施工会社	JFE工建
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小机駅

JR横浜線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立小机小学校

中学校

横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバンスクエア横濱小机	2006	52戸	40.6万	3,180万
ニックコートハイム横浜小机	1986	45戸	43.0万	2,480万
ニックコートハイム横浜小机２	1961	45戸	45.3万	2,580万
ライオンズマンション小机第３	1980	15戸	19.0万	1,050万
サニーウェル泉谷Ａ棟	1981	71戸	28.2万	1,990万
サニーウェル泉谷	1981	71戸	17.0万	1,590万
サニーウェル泉谷Ｂ棟	1981	71戸	8.3万	630万
ライフヒルズ小机	1994	113戸	37.1万	2,860万
クリオ小机壱番館	1989	35戸	35.6万	2,290万
東本郷第２団地２号棟	1974	125戸	23.3万	1,390万
ホーユウパレス小机	1985	33戸	20.9万	1,100万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024
3LDK	34.1万	-	-	35.3万	-	-	42.1万	40.6万
4LDK	39.3万	-	-	31.6万	-	44.9万	42.2万	-
2LDK	-	42.1万	37.4万	37.4万	39.1万	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.61万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,250万	41.51万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.17万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	75㎡〜	3,180万	42.22万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,250万	41.51万/㎡
2022年8月	中層	4LDK	75㎡〜	3,380万	44.87万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	65㎡〜	2,580万	39.1万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	75㎡〜	2,380万	31.6万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.95万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.64万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	75㎡〜	2,880万	36.79万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,750万	36.93万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	75㎡〜	2,980万	38.06万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	75㎡〜	2,880万	36.78万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	75㎡〜	2,980万	38.06万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,740万	36.79万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	75㎡〜	2,980万	38.06万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	75㎡〜	2,880万	36.79万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	65㎡〜	2,780万	42.13万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.11万/㎡
2015年2月	高層	4LDK	65㎡〜	2,680万	39.32万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	65㎡〜	2,880万	42.26万/㎡
2014年11月	高層	4LDK	65㎡〜	2,980万	43.73万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	65㎡〜	2,480万	35.72万/㎡
2010年7月	低層	4LDK	70㎡〜	3,090万	41.49万/㎡
2010年2月	中層	4LDK	75㎡〜	3,200万	40.87万/㎡
2010年1月	高層	4LDK	75㎡〜	3,480万	45.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。