ニックコートハイム横浜小机

神奈川県横浜市港北区小机町175-6 | 築40年 | 45戸

推定相場

ニックコートハイム横浜小机

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142016201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25.7万/㎡から2025年は41.6万/㎡へ、11年間で62.0%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均1,985万円です。2LDKが最も高く平均2,340万円、3LDKは平均1,985万円です。

2LDK

5件

2,340万

3LDK

22件

1,985万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,340万	1,780万	2,480万
3LDK	22件	1,985万	1,440万	2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.3万円で、1-2階（28.5万円）と比べて6.8万円（+23.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

28.5万/㎡

15件

3階以上

35.3万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区小机町175-6
築年月	1986年3月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	45戸
専有面積	55.51m² ～ 69.13m²
分譲会社	ナイス
施工会社	新井組
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小机駅

JR横浜線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立小机小学校

中学校

横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニックコートハイム横浜小机	1986	45戸	43.0万	2,480万
ナイスアーバンスクエア横濱小机	2006	52戸	40.6万	3,180万
ニックコートハイム横浜小机２	1961	45戸	45.3万	2,580万
ライオンズマンション小机第３	1980	15戸	19.0万	1,050万
サニーウェル泉谷Ａ棟	1981	71戸	28.2万	1,990万
サニーウェル泉谷	1981	71戸	17.0万	1,590万
サニーウェル泉谷Ｂ棟	1981	71戸	8.3万	630万
ライフヒルズ小机	1994	113戸	37.1万	2,860万
東本郷第２団地２号棟	1974	125戸	23.3万	1,390万
クリオ小机壱番館	1989	35戸	35.6万	2,290万
横浜小机パークスクエアＣ棟	1988	288戸	37.4万	2,798万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2022	2024	2025
2LDK	-	-	43.0万	28.9万	-	-	43.0万	43.0万
3LDK	33.4万	27.0万	30.3万	-	24.5万	37.7万	38.9万	38.8万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.95万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.77万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.95万/㎡
2024年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.95万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.92万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.44万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.44万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.11万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.5万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.87万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.95万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.33万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.12万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,440万	24.94万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,440万	24.94万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.12万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,700万	24.79万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.94万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.4万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.86万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.04万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.59万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.5万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.96万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.64万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.83万/㎡
2014年2月	低層	3DK	65㎡〜	1,980万	29.64万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。