サニーウェル泉谷Ｂ棟
神奈川県横浜市港北区小机町175-9 | 築45年 | 71戸
最新データ
2024年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（32.5万円）より74.4%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より86.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24万/㎡から2024年は14.1万/㎡へ、5年間で41.1%下落しています（年平均-8.2%）。直近3年では36.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,608万円です。3LDKが最も高く平均1,608万円、3SLDKは平均1,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,608万 |
630万 |
1,880万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,480万 |
1,080万 |
1,880万 |
| 4LDK |
2件 |
1,590万 |
1,590万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町175-9 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.47m² ～ 95.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 物産不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニーウェル泉谷Ｂ棟 |
1981 |
71戸 |
8.3万 |
630万 |
| サニーウェル泉谷Ａ棟 |
1981 |
71戸 |
28.2万 |
1,990万 |
| サニーウェル泉谷 |
1981 |
71戸 |
17.0万 |
1,590万 |
| ライオンズマンション小机第３ |
1980 |
15戸 |
19.0万 |
1,050万 |
| ニックコートハイム横浜小机２ |
1961 |
45戸 |
45.3万 |
2,580万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱小机 |
2006 |
52戸 |
40.6万 |
3,180万 |
| ニックコートハイム横浜小机 |
1986 |
45戸 |
43.0万 |
2,480万 |
| 東本郷第２団地２号棟 |
1974 |
125戸 |
23.3万 |
1,390万 |
| ライフヒルズ小机 |
1994 |
113戸 |
37.1万 |
2,860万 |
| ホーユウパレス小机 |
1985 |
33戸 |
20.9万 |
1,100万 |
| クリオ小机壱番館 |
1989 |
35戸 |
35.6万 |
2,290万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.6万 |
22.9万 |
22.2万 |
- |
8.3万 |
| 3SLDK |
24.7万 |
- |
- |
14.4万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
16.99万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
16.99万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
630万 |
8.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.4万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.74万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.72万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.41万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.74万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。