大倉山ハイム６号棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町834-2 | 築47年 | 99戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.8万/㎡から2026年は51.1万/㎡へ、9年間で2.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,515万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 4,515万 | 3,651万 | 5,499万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.8万円で、1-3階（50.3万円）と比べて6.5万円（+12.9%）高くなっています。
1-3階
11件
50.3万/㎡
8階以上
6件
56.8万/㎡
最上層と最下層の差: +6.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町834-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 66.37m² ～ 116.15m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大倉山ハイム６号棟 | 1979 | 99戸 | 51.1万 | 4,080万 |
| 大倉山ハイム５号棟 | 1978 | 100戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| 大倉山ハイム８号棟 | 1978 | 100戸 | 52.4万 | 5,480万 |
| エクセレント大倉山 | 2005 | 36戸 | 71.3万 | 4,780万 |
| ニックアーバンハイム大倉山 | 1985 | 57戸 | 61.5万 | 3,380万 |
| ミオカステーロ大倉山 | 2024 | 31戸 | - | - |
| コーポ大倉山 | 1979 | 6戸 | 36.3万 | 1,280万 |
| 大倉山ハイム４号棟 | 1979 | 110戸 | 67.7万 | 4,490万 |
| 大倉山ハイム７号棟 | 1979 | 120戸 | 67.3万 | 4,490万 |
| 大倉山ハイム３号棟 | 1978 | 107戸 | 67.3万 | 4,990万 |
| 藤和大倉山コープ５ | 1983 | 25戸 | 56.1万 | 2,550万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.8万 | 49.9万 | 53.8万 | 53.7万 | 55.6万 | 50.1万 | 51.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 51.09万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,698万 | 51.65万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,698万 | 51.67万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 48.59万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 48.59万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,798万 | 60.08万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.84万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.34万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,798万 | 60.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,798万 | 60.08万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 53.72万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,298万 | 53.82万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,298万 | 53.82万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 59.98万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 39.83万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 53.72万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。