大倉山ハイム８号棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町808-2 | 築48年 | 100戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の55.8万/㎡から2026年は52.4万/㎡へ、9年間で6.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均4,892万円です。3LDKが最も高く平均4,892万円、1LDKは平均3,879万円です。
1LDK
3,879万
2件
3LDK
4,892万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 3,879万 | 3,704万 | 4,054万 |
| 3LDK | 20件 | 4,892万 | 4,101万 | 5,587万 |
階数別の㎡単価
1-5階
21件
54.6万/㎡
6-10階
2件
50.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町808-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 66.37m² ～ 116.15m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大倉山ハイム８号棟 | 1978 | 100戸 | 52.4万 | 5,480万 |
| 大倉山ハイム７号棟 | 1979 | 120戸 | 67.3万 | 4,490万 |
| エクセレント大倉山 | 2005 | 36戸 | 71.3万 | 4,780万 |
| 大倉山ハイム５号棟 | 1978 | 100戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| 大倉山ハイム６号棟 | 1979 | 99戸 | 51.1万 | 4,080万 |
| 大倉山ハイム４号棟 | 1979 | 110戸 | 67.7万 | 4,490万 |
| ニックアーバンハイム大倉山 | 1985 | 57戸 | 61.5万 | 3,380万 |
| グリーンコーポ大倉山第５ | 1980 | 24戸 | 42.3万 | 2,980万 |
| グリーンコーポ大倉山Ａ棟 | 1979 | 89戸 | 67.6万 | 4,480万 |
| 藤和大倉山コープ５ | 1983 | 25戸 | 56.1万 | 2,550万 |
| ミオカステーロ大倉山 | 2024 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.8万 | 44.2万 | 52.7万 | 56.1万 | 53.0万 | 60.0万 | 57.5万 | - |
| 1LDK | - | - | - | - | - | 52.1万 | 48.2万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 52.39万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 57.45万/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.16万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,798万 | 62.79万/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 55.82万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,500万 | 58.89万/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 1LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,598万 | 60.17万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,748万 | 62.14万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,900万 | 51.04万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 54.96万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 56.14万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 49.72万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.76万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.6万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 56.14万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.54万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.07万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 56.14万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.76万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.5万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.23万/㎡ |
| 2017年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 55.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。