大倉山ハイム３号棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町875-4 | 築48年 | 107戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の46.3万/㎡から2025年は64.9万/㎡へ、9年間で40.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・18件）で、平均4,679万円です。4SLDKが最も高く平均6,545万円、3LDKは平均4,679万円です。
3LDK
4,679万
18件
3SLDK
5,148万
2件
4SLDK
6,545万
4件
4LDK
6,212万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 4,679万 | 4,076万 | 5,326万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,148万 | 5,128万 | 5,168万 |
| 4SLDK | 4件 | 6,545万 | 6,091万 | 6,819万 |
| 4LDK | 3件 | 6,212万 | 5,948万 | 6,561万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
55.6万/㎡
4-7階
19件
57.3万/㎡
8階以上
5件
55.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町875-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 66.37m² ～ 119.08m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
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東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
大豆戸小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大倉山ハイム３号棟 | 1978 | 107戸 | 67.3万 | 4,990万 |
| グリーンコーポ大倉山Ｄ棟 | 1979 | 312戸 | 46.0万 | 2,690万 |
| 藤和大倉山コープ５ | 1983 | 25戸 | 56.1万 | 2,550万 |
| ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 2003 | 49戸 | 86.7万 | 6,680万 |
| ミオカステーロ大倉山 | 2024 | 31戸 | - | - |
| コーポ大倉山 | 1979 | 6戸 | 36.3万 | 1,280万 |
| 大倉山ハイム５号棟 | 1978 | 100戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| 大倉山ハイム４号棟 | 1979 | 110戸 | 67.7万 | 4,490万 |
| 大倉山ハイム６号棟 | 1979 | 99戸 | 51.1万 | 4,080万 |
| 大倉山コーポラスＢ棟 | 1972 | 92戸 | 51.5万 | 1,890万 |
| 大倉山第２コーポラスE棟 | 1973 | 274戸 | 45.8万 | 2,299万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.5万 | 45.9万 | 57.9万 | - | 51.0万 | 63.2万 | 65.2万 | 64.9万 |
| 4SLDK | - | 48.0万 | - | - | 58.0万 | 58.0万 | - | - |
| 4LDK | - | 50.4万 | - | 60.9万 | - | - | - | - |
| 3SLDK | 57.5万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 68.51万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 67.29万/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 67.29万/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,890万 | 65.94万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 64.46万/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 67.29万/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 55.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 58.01万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.16万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.98万/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 58.01万/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,780万 | 60.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.76万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 57.85万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 45.85万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 5,480万 | 47.19万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 5,480万 | 48.89万/㎡ |
| 2019年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 50.4万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.66万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.28万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.66万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.48万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,260万 | 57.45万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 59.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,260万 | 57.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,090万 | 53.66万/㎡ |
| 2016年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.98万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜8階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。