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大倉山アーバンライフ

神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目1-25 | 築39年 | 58戸

推定相場
大倉山アーバンライフ
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸114件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.6万円。周辺エリア平均（69.0万円）より12.1%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より2.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20142017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.2万/㎡から2025年は60.7万/㎡へ、11年間で26.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では45.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万9万6万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の54,333円から2025年には66,600円へ、22.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の50%・7件）で、平均1,128万円です。1LDKが最も高く平均2,259万円、1Rは平均1,128万円です。
STUDIO
3件
1,145万
1R
7件
1,128万
1LDK
4件
2,259万
間取り件数平均価格最低最高
STUDIO 3件 1,145万 1,033万 1,219万
1R 7件 1,128万 866万 1,780万
1LDK 4件 2,259万 2,143万 2,500万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目1-25
築年月1987年2月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数58戸
専有面積16.20m² ～ 38.09m²
分譲会社アーバンライフ
施工会社太平工業
管理会社日本管財住宅管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩1分
🚉
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立大綱小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大倉山アーバンライフ 1987 58戸 60.6万 1,780万
藤和シティコープ大倉山駅前 1993 57戸 47.1万 840万
コスモスクエア大倉山 1991 64戸 81.4万 4,300万
サンヴィレッジ大倉山 1993 19戸 79.2万 2,680万
サンヴィレッジ大倉山Ｂ号館 1993 10戸 - -
第２メゾンドそれいゆ 1984 9戸 43.5万 2,180万
グランドメゾン大倉山 1996 23戸 72.0万 4,780万
大倉山スカイハイツ 1978 59戸 78.7万 5,480万
ユースフル・大倉山 1986 25戸 46.7万 680万
大倉山ヒルタウン４号館 1975 11戸 57.9万 5,880万
大倉山ヒルタウン１号館 1975 15戸 86.3万 12,480万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020232025
1R 48.1万 - 39.1万 54.0万 - - 52.5万 60.6万
1LDK - 60.3万 46.7万 46.7万 - - 57.5万 -
STUDIO - - - - 44.8万 41.8万 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 高層 1R 25㎡〜 1,780万 60.65万/㎡
2023年6月 中層 1R 15㎡〜 850万 52.47万/㎡
2023年12月 高層 1LDK 35㎡〜 2,190万 57.5万/㎡
2020年1月 中層 STUDIO 20㎡〜 900万 41.79万/㎡
2019年12月 中層 STUDIO 20㎡〜 950万 44.11万/㎡
2019年12月 中層 STUDIO 20㎡〜 980万 45.5万/㎡
2018年7月 中層 1R 15㎡〜 850万 52.47万/㎡
2018年6月 中層 1R 15㎡〜 880万 54.32万/㎡
2018年6月 中層 1R 15㎡〜 895万 55.25万/㎡
2018年3月 高層 1LDK 35㎡〜 1,780万 46.74万/㎡
2017年5月 中層 1R 20㎡〜 790万 39.13万/㎡
2017年12月 高層 1LDK 35㎡〜 1,780万 46.74万/㎡
2016年9月 中層 1LDK 30㎡〜 1,980万 60.3万/㎡
2014年11月 中層 1R 15㎡〜 780万 48.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の28%）で、平均月額54,625円。2DKなら月額93,680円が相場です。
ワンルーム
54,625円
49,000〜69,000円
1R
56,625円
50,000〜65,000円
1K
56,133円
50,000〜60,000円
2K
75,333円
73,000〜80,000円
2DK
93,680円
79,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
86件
8〜10万
15件
10〜15万
9件
全 114 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 2DK 40㎡〜 107,000円 2,419円/㎡
2025年9月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,529円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,284円/㎡
2025年7月 低層 1K 15㎡〜 53,000円 3,272円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,333円/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 54,000円 3,375円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,545円/㎡
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 56,000円 3,457円/㎡
2025年3月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,529円/㎡
2025年10月 中層 2DK 40㎡〜 102,000円 2,306円/㎡
2024年9月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,529円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,027円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,859円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 55,000円 3,395円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,243円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,529円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 54,000円 3,333円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,014円/㎡
2024年2月 低層 2DK 35㎡〜 87,000円 2,329円/㎡
2024年2月 低層 2DK 35㎡〜 90,000円 2,410円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 55,000円 3,321円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 55,000円 3,143円/㎡
2024年1月 中層 2DK 35㎡〜 82,000円 2,196円/㎡
2024年1月 低層 2DK 40㎡〜 97,000円 2,193円/㎡
2024年1月 中層 2DK 35㎡〜 98,000円 2,624円/㎡
2024年1月 低層 2DK 40㎡〜 100,000円 2,261円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,210円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,529円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,243円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,704円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。