エステート66
神奈川県横浜市栄区飯島町66 | 築29年 | 12戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,000円から2021年には70,000円へ、6.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均2,000万円です。3DKが最も高く平均2,000万円、2LDKは平均1,893万円です。
2LDK
1,893万
2件
3DK
2,000万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,893万 | 1,786万 | 2,000万 |
| 3DK | 2件 | 2,000万 | 2,000万 | 2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 57.80m² ～ 58.34m² |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩27分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
🚉
徒歩29分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立飯島小学校
中学校
横浜市立飯島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート66 | 1997 | 12戸 | 27.7万 | 1,600万 |
| エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2002 | 110戸 | 37.7万 | 3,280万 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング | 2001 | 67戸 | 37.7万 | 2,598万 |
| コスモ大船 | 1988 | 33戸 | 25.0万 | 1,400万 |
| 大船北パークホームズ | 1993 | 28戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| エステート | 1987 | 8戸 | - | - |
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2000 | 150戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| エコヒルズ横浜 | 2000 | 327戸 | 37.7万 | 3,280万 |
| ランドシティ大船ヒルズ | 2004 | 66戸 | 39.6万 | 3,190万 |
| マークミュー大船 | 2002 | 25戸 | 54.0万 | 4,080万 |
| シティコープ大船 | 1986 | 19戸 | 38.5万 | 2,180万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 27.4万 | 27.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,600万 | 27.69万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,600万 | 27.43万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,600万 | 27.69万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,600万 | 27.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の93%）で、平均月額76,231円。
3LDK
70,000〜86,000円
76,231円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
3件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,384円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,384円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 86,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,298円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。