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WTC鶴ヶ峰マンション

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目49-20 | 築37年 | 56戸

推定相場
WTC鶴ヶ峰マンション
最新データ
2025年7月
売買37件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均（44.0万円）より6.8%低く、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を25.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132016201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.5万/㎡から2025年は35.5万/㎡へ、12年間で44.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・26件）で、平均2,252万円です。4LDKが最も高く平均2,581万円、2LDKは平均1,958万円です。
2LDK
3件
1,958万
3LDK
26件
2,252万
3SLDK
5件
2,471万
4LDK
3件
2,581万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,958万 1,756万 2,250万
3LDK 26件 2,252万 1,387万 2,990万
3SLDK 5件 2,471万 2,063万 3,137万
4LDK 3件 2,581万 2,455万 2,738万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は31.3万円で、1-5階（29.2万円）と比べて2.1万円（+7.2%）高くなっています。
1-5階
29.2万/㎡
33件
6-10階
31.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目49-20
築年月1989年2月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数56戸
専有面積67.86m² ～ 100.59m²
分譲会社世界貿易センタービルディング
施工会社大成プレハブ
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
徒歩10分

学区情報

小学校
不動丸小学校
中学校
鶴ヶ峯中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
WTC鶴ヶ峰マンション 1989 56戸 41.0万 2,990万
サングレイス鶴ヶ峰参番館 1994 24戸 38.8万 2,180万
グリーンコーポ鶴ヶ峰 1986 160戸 44.9万 3,980万
サーパス鶴ヶ峰 2006 36戸 50.0万 3,380万
鶴ヶ峰ダイカンプラザ 1991 29戸 49.9万 3,190万
グリーンキャピタル鶴ヶ峰 1996 19戸 29.3万 2,680万
ライオンズマンション鶴ヶ峰 1974 22戸 25.6万 1,380万
ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 1999 102戸 53.5万 3,798万
ライオンズマンション鶴ヶ峰第３ 1984 22戸 34.9万 1,880万
サングレイス鶴ヶ峰第１ 1989 22戸 23.4万 1,450万
ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０ 1985 20戸 40.1万 2,380万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202320242025
3LDK 30.0万 35.4万 24.2万 28.2万 32.7万 35.9万 33.8万 36.6万
2LDK - - - - - - - 33.2万
3SLDK 21.9万 24.6万 - - - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 41.02万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,250万 33.16万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.24万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.16万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.16万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.65万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.17万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.65万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,600万 22.93万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,290万 45.13万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.7万/㎡
2018年9月 高層 4LDK 85㎡〜 2,899万 32.89万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.46万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.65万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.65万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.47万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.05万/㎡
2018年12月 高層 4LDK 85㎡〜 2,599万 29.49万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,450万 33.66万/㎡
2018年11月 高層 4LDK 85㎡〜 2,699万 30.62万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.73万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.04万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.73万/㎡
2016年4月 低層 3SLDK 100㎡〜 1,960万 19.49万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.39万/㎡
2016年10月 低層 3SLDK 100㎡〜 2,980万 29.63万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.02万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.42万/㎡
2015年6月 低層 3SLDK 100㎡〜 2,380万 23.67万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.79万/㎡
2015年12月 低層 3SLDK 100㎡〜 1,960万 19.49万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.79万/㎡
2015年11月 低層 3SLDK 100㎡〜 2,280万 22.67万/㎡
2015年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.79万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,730万 25.5万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 65㎡〜 1,580万 23.29万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。