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ライオンズマンション鶴ヶ峰第10

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-26 | 築41年 | 20戸

推定相場
ライオンズマンション鶴ヶ峰第10
最新データ
2023年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は40.1万円。周辺エリア平均(44.0万円)より9.0%低く、横浜市旭区全体の平均(32.8万円)を22.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420162018201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.9万/㎡から2023年は43.4万/㎡へ、9年間で40.5%上昇しました(年平均+4.5%)。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の56%・5件)で、平均2,104万円です。2LDKが最も高く平均2,104万円、3DKは平均1,880万円です。
2LDK
5件
2,104万
3DK
4件
1,880万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,104万 1,590万 2,580万
3DK 4件 1,880万 1,780万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.9万円で、1-3階(33.5万円)と比べて4.4万円(+13.1%)高くなっています。
1-3階
33.5万/㎡
4件
4-7階
37.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-26
築年月1985年2月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数20戸
専有面積50.69m² ~ 59.40m²
分譲会社加島不動産
施工会社三平興業
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立今宿小学校
中学校
横浜市立鶴ヶ峯中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション鶴ヶ峰第10 1985 20戸 40.1万 2,380万
モナークマンション二俣川リバーサイド 1988 - 34.5万 560万
キャッスルマンション鶴ヶ峰A号館 1990 17戸 29.5万 1,780万
キャッスルマンション鶴ヶ峰B棟 1990 23戸 27.4万 1,080万
ブリリア横浜鶴ヶ峰 2014 52戸 73.5万 4,380万
グリーンコーポ鶴ヶ峰 1986 160戸 44.9万 3,980万
リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ 2013 73戸 63.6万 3,980万
アージョ鶴ヶ峰 2007 30戸 52.9万 3,080万
ライオンズプラザ鶴ヶ峰 1984 55戸 57.4万 3,480万
リブゼ四季美台 2003 47戸 85.2万 4,180万
WTC鶴ヶ峰マンション 1989 56戸 41.0万 2,990万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420162018201920222023
2LDK 30.9 - - - 37.0 43.4
3DK - 35.1 34.5 33.6 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 高層 2LDK 55㎡〜 2,380万 40.07万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 55㎡〜 2,580万 46.73万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 55㎡〜 2,180万 37.04万/㎡
2019年3月 中層 3DK 55㎡〜 1,880万 33.59万/㎡
2018年6月 中層 3DK 55㎡〜 1,980万 35.37万/㎡
2018年10月 中層 3DK 55㎡〜 1,880万 33.59万/㎡
2016年6月 中層 3DK 50㎡〜 1,780万 35.12万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 50㎡〜 1,590万 31.37万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,790万 30.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。