リブゼ四季美台

神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 | 築23年 | 47戸

推定相場

リブゼ四季美台

売買㎡単価の推移

100万70万40万10万

201020142019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の38.8万/㎡から2026年は66.6万/㎡へ、16年間で71.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・11件）で、平均3,095万円です。4LDKが最も高く平均3,921万円、2SLDKは平均2,880万円です。

2SLDK

4件

2,880万

2LDK

2件

2,998万

3LDK

11件

3,095万

4LDK

8件

3,921万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,880万	2,780万	2,980万
2LDK	2件	2,998万	2,998万	2,998万
3LDK	11件	3,095万	2,380万	3,990万
4LDK	8件	3,921万	3,080万	4,180万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区四季美台23-3
築年月	2003年4月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	47戸
専有面積	49.07m² ～ 115.59m²
分譲会社	三和ホーム東洋ホーム
施工会社	鉄建建設
管理会社	横浜コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴ケ峰駅

芳賀・宇都宮LRT

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立本宿小学校

中学校

横浜市立本宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リブゼ四季美台	2003	47戸	85.2万	4,180万
ライオンズプラザ鶴ヶ峰	1984	55戸	57.4万	3,480万
第5新宅ビル	1990	4戸	15.9万	590万
キャッスルマンション鶴ヶ峰Ａ号館	1990	17戸	29.5万	1,780万
キャッスルマンション鶴ヶ峰Ｂ棟	1990	23戸	27.4万	1,080万
モナークマンション二俣川リバーサイド	1988	-	34.5万	560万
ブリリア横浜鶴ヶ峰	2014	52戸	73.5万	4,380万
アージョ鶴ヶ峰	2007	30戸	52.9万	3,080万
ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０	1985	20戸	40.1万	2,380万
コスモ鶴ヶ峰	1988	62戸	40.5万	1,990万
モナーク二俣川リバーサイド	1988	23戸	22.8万	388万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	35.2万	-	-	-	-	45.4万	46.2万	66.6万
3LDK	-	46.0万	28.0万	48.1万	54.7万	-	-	-
2SLDK	-	30.4万	29.0万	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	4LDK	45㎡〜	4,180万	85.19万/㎡
2026年1月	中層	4LDK	85㎡〜	4,180万	47.96万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,880万	44.51万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	85㎡〜	4,180万	47.96万/㎡
2024年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,790万	43.48万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	85㎡〜	3,990万	45.78万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	85㎡〜	4,090万	46.93万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.71万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.28万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,990万	51.9万/㎡
2020年5月	低層	2SLDK	95㎡〜	2,780万	29万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	95㎡〜	2,680万	27.96万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	70㎡〜	2,998万	40.03万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	70㎡〜	2,998万	40.03万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.02万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	95㎡〜	2,980万	31.09万/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	95㎡〜	2,980万	31.09万/㎡
2019年11月	低層	2SLDK	95㎡〜	2,780万	29万/㎡
2016年3月	低層	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.19万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.96万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.38万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,750万	36.72万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.05万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	95㎡〜	3,280万	34.22万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。