サーパス鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-14 | 築20年 | 36戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2010201320162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.6万/㎡から2023年は48.5万/㎡へ、13年間で16.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,941万円です。3LDKが最も高く平均2,941万円、2LDKは平均2,805万円です。
2LDK
2,805万
2件
3LDK
2,941万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,805万 | 2,680万 | 2,929万 |
| 3LDK | 11件 | 2,941万 | 2,180万 | 3,330万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
41.3万/㎡
3階以上
6件
40.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 65.80m² ～ 85.45m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
横浜市立不動丸小学校
中学校
横浜市立鶴ヶ峯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス鶴ヶ峰 | 2006 | 36戸 | 50.0万 | 3,380万 |
| グリーンキャピタル鶴ヶ峰 | 1996 | 19戸 | 29.3万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰 | 1974 | 22戸 | 25.6万 | 1,380万 |
| サングレイス鶴ヶ峰参番館 | 1994 | 24戸 | 38.8万 | 2,180万 |
| ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 1999 | 102戸 | 53.5万 | 3,798万 |
| WTC鶴ヶ峰マンション | 1989 | 56戸 | 41.0万 | 2,990万 |
| 鶴ヶ峰ダイカンプラザ | 1991 | 29戸 | 49.9万 | 3,190万 |
| コスモ白根公園Ａ棟 | 1987 | 58戸 | - | - |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第３ | 1984 | 22戸 | 34.9万 | 1,880万 |
| ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰 | 2004 | 59戸 | 57.7万 | 3,990万 |
| 白根代官ハイツ | 1984 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 39.9万 | - | - | - | - | 50.0万 |
| 3LDK | 41.6万 | 42.4万 | 40.9万 | 40.4万 | 36.5万 | 34.7万 | 47.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 46.97万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.13万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.17万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,740万 | 36.53万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.73万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 41.07万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.86万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.88万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.42万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.81万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.84万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。