総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市戸塚区›矢部町›SGTOTUKA

SGTOTUKA

神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-47 | 築37年 | 8戸

賃料の推移

5万4万
201520162017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の45,000円から2021年には41,000円へ、8.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-47
築年月1989年10月（築37年）
階建て2階建
総戸数8戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
中学校
横浜市戸塚区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
SGTOTUKA 1989 8戸 48.7万 6,550万
ピアコート戸塚弐番館 1987 15戸 41.2万 3,290万
プリンスハイツ戸塚 1996 28戸 51.7万 4,580万
ルピナス戸塚壱番館 1985 38戸 44.8万 3,490万
ピアコート戸塚壱番館 1987 12戸 31.9万 1,999万
デュオヒルズ戸塚 2023 47戸 73.8万 5,280万
ルピナス戸塚弐番館 1985 3戸 - -
ラ・パルフェ・ド・シャテーニュ 1990 49戸 36.0万 660万
ラパルフェドシャテーニュＮｏ２ 1990 49戸 28.1万 530万
アール・ケープラザ戸塚 2000 37戸 55.6万 3,380万
ザ・パークハウス戸塚レジデンス 2014 107戸 105.2万 8,490万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 - 1R 130㎡〜 6,550万 48.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の81%）で、平均月額43,538円。1Rなら月額45,000円が相場です。
ワンルーム
43,538円
41,000〜47,000円
1R
45,000円
45,000〜45,000円
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年1月 - ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,441円/㎡
2020年9月 - ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,679円/㎡
2020年9月 - ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,679円/㎡
2020年12月 - ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,441円/㎡
2020年12月 - ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,559円/㎡
2020年12月 - ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,559円/㎡
2018年3月 - ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,619円/㎡
2018年3月 - ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,441円/㎡
2018年2月 - ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,500円/㎡
2018年2月 - ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,679円/㎡
2018年12月 - ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,679円/㎡
2017年11月 - ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,619円/㎡
2017年10月 - ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,798円/㎡
2016年6月 - 1R 15㎡〜 45,000円 2,679円/㎡
2016年6月 - 1R 15㎡〜 45,000円 2,679円/㎡
2015年12月 - 1K 15㎡〜 45,000円 2,679円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。