県ドリームハイツ８号棟
神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-8 | 築53年 | 110戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2024年は25.6万/㎡へ、10年間で119.7%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均1,625万円です。4LDKが最も高く平均1,680万円、3LDKは平均1,625万円です。
3LDK
1,625万
15件
4LDK
1,680万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,625万 | 1,095万 | 2,169万 |
| 4LDK | 2件 | 1,680万 | 1,634万 | 1,725万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は25.1万円で、1-5階（24.9万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
4件
24.9万/㎡
6-10階
10件
24.1万/㎡
11-20階
4件
25.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 61.55m² ～ 87.75m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
学区情報
小学校
深谷台小学校
中学校
深谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 県ドリームハイツ８号棟 | 1973 | 110戸 | 25.5万 | 1,590万 |
| 県ドリームハイツ１９号棟 | 1974 | 64戸 | 13.6万 | 980万 |
| 県ドリームハイツ１４号棟 | 1974 | 56戸 | 28.6万 | 1,799万 |
| 県ドリームハイツ６号棟 | 1973 | 96戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| 県ドリームハイツ１０号棟 | 1973 | 64戸 | 13.8万 | 1,000万 |
| 県ドリームハイツ７号棟 | 1973 | 96戸 | 19.3万 | 1,200万 |
| 県ドリームハイツ１２号棟 | 1974 | 54戸 | 28.3万 | 1,699万 |
| 市ドリームハイツ２号棟 | 1973 | 220戸 | 27.6万 | 1,780万 |
| 市ドリームハイツ４号棟 | 1973 | 100戸 | 25.6万 | 1,890万 |
| 県ドリームハイツ２０号棟 | 1974 | 96戸 | 23.6万 | 1,580万 |
| 県ドリームハイツ１７号棟 | 1974 | 88戸 | 30.4万 | 1,897万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.7万 | 22.7万 | 20.4万 | 26.0万 | 28.4万 | 26.6万 | 25.5万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.53万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.87万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.06万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.92万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.77万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 26.45万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.97万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,788万 | 28.95万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.92万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 28.39万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3DK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.94万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 25.98万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 25.98万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.45万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.41万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.93万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。