戸塚南パークホームズ参番館
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1172-1 | 築33年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.7万/㎡から2018年は29.5万/㎡へ、4年間で9.9%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均2,382万円です。3LDKが最も高く平均2,382万円、2DKは平均1,857万円です。
2DK
1,857万
6件
2LDK
2,046万
6件
3LDK
2,382万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 1,857万 | 1,436万 | 2,166万 |
| 2LDK | 6件 | 2,046万 | 1,874万 | 2,378万 |
| 3LDK | 6件 | 2,382万 | 1,801万 | 2,779万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1172-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 49.00m² ～ 60.30m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
倉田小学校
中学校
豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 戸塚南パークホームズ参番館 | 1993 | 12戸 | 26.9万 | 1,480万 |
| サングレイス戸塚 | 1989 | 16戸 | 50.1万 | 2,399万 |
| 戸塚南パークホームズ弐番館 | 1993 | 12戸 | 25.0万 | 1,250万 |
| 戸塚南パークホームズ四番館 | 1993 | 9戸 | 22.9万 | 1,400万 |
| 戸塚南パークホームズ壱番館 | 1993 | 12戸 | 36.3万 | 2,380万 |
| ユニーブル戸塚 | 1983 | 16戸 | 38.2万 | 1,890万 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2008 | 63戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| パークハイツ戸塚 | 1982 | 18戸 | 36.0万 | 2,180万 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 2005 | 68戸 | 75.4万 | 5,298万 |
| オセアン戸塚 | 1996 | 27戸 | 36.9万 | 2,550万 |
| サンハイツ戸塚 | 1986 | 97戸 | 30.1万 | 3,080万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.7万 | - | 27.8万 |
| 2DK | - | 35.0万 | 29.1万 |
| 2LDK | - | 37.0万 | 31.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.85万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.23万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,540万 | 31万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,630万 | 32.09万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,630万 | 32.09万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.04万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,540万 | 31.43万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,540万 | 31万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.98万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.33万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.04万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 35.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.29万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。