ディアレイシャスＩＤ横浜南
神奈川県横浜市南区通町4丁目82-2 | 築12年 | 31戸
賃料の推移
9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,333円から2025年には75,364円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
1K
2,110万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,110万 | 2,100万 | 2,120万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目82-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年4月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 24.17m² ～ 25.09m² |
| 分譲会社 | レイシャス |
| 施工会社 | 三木組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大岡小学校
中学校
横浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャスＩＤ横浜南 | 2014 | 31戸 | 87.7万 | 2,120万 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2020 | 41戸 | 86.9万 | 2,655万 |
| ディアナ弘明寺 | 1996 | 58戸 | 61.8万 | 3,800万 |
| マインドベリタ横浜 | 1991 | 22戸 | - | - |
| ストークマンション弘明寺 | 1993 | 41戸 | 60.8万 | 3,380万 |
| クリオ横濱弘明寺 | 2020 | 49戸 | 88.2万 | 6,280万 |
| ポートハイム弘明寺第１ | 1991 | 25戸 | 55.4万 | 2,290万 |
| 藤和シティコープ弘明寺 | 1993 | 28戸 | 71.3万 | 3,590万 |
| リヴシティ横浜弘明寺弐番館 | 2019 | 28戸 | 102.8万 | 2,180万 |
| 朝日プラザ弘明寺 | 1992 | 37戸 | 41.2万 | 670万 |
| アイルイムーブル弘明寺 | 2016 | 27戸 | 87.5万 | 2,100万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,120万 | 87.72万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 86.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（177件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,127円。
1K
64,000〜82,000円
73,127円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
167件
8〜10万
10件
全 177 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,916円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,855円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,979円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,710円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,109円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,989円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,082円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,216円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,750円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,109円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,082円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,946円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,750円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,855円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,790円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,938円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 1K | 10㎡〜 | 71,000円 | 5,011円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,207円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,855円/㎡ |
他 147 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。