レジェイド横濱花之木
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 | 築9年 | 70戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
201920202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の70.1万/㎡から2026年は84.8万/㎡へ、7年間で21.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均5,509万円です。3LDKが最も高く平均5,509万円、2LDKは平均4,585万円です。
2LDK
4,585万
3件
3LDK
5,509万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,585万 | 4,512万 | 4,730万 |
| 3LDK | 5件 | 5,509万 | 4,954万 | 5,966万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 68.39m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | NB建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
学区情報
小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド横濱花之木 | 2017 | 70戸 | 84.8万 | 5,800万 |
| 蒔田パークハイツ | 1979 | 30戸 | 39.5万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション蒔田公園 | 1992 | 54戸 | - | - |
| 花之木共同ビル | 1971 | 54戸 | 38.3万 | 1,999万 |
| リブゼ横浜サザンアート | 2004 | 31戸 | 55.4万 | 1,980万 |
| エンゼルハイム蒔田第２ | 1996 | 46戸 | 69.6万 | 4,598万 |
| ウインベルソロ南太田第2 | 1989 | 49戸 | 43.8万 | 698万 |
| グレイス蒔田第２ | 1985 | 30戸 | 49.0万 | 1,699万 |
| リヴシティ横濱蒔田壱番館 | 2021 | 21戸 | - | - |
| ベルシード横濱南太田 | 2019 | 36戸 | 115.9万 | 2,540万 |
| パール蒔田 | 2003 | 31戸 | 56.6万 | 3,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 68.6万 | 72.1万 | - | 76.2万 | 84.8万 |
| 2LDK | 70.1万 | 70.1万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,800万 | 84.81万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 76.22万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,860万 | 73.33万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 71.36万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.82万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.57万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 70.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 70.06万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 70.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。