プレセダンヒルズ阪東橋
神奈川県横浜市南区真金町2丁目16-19 | 築10年 | 33戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の63,000円から2024年には71,625円へ、13.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目16-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 分譲会社 | Fan‘s |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
阪東橋駅
ブルーライン
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徒歩6分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
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徒歩9分
黄金町駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレセダンヒルズ阪東橋 | 2016 | 33戸 | 78.0万 | 1,650万 |
| ＯＫマンション横浜橋 | 1983 | 13戸 | 24.1万 | 980万 |
| ニューサンハイツＢ棟 | 1982 | 18戸 | 43.9万 | 890万 |
| メイツ伊勢佐木長者町 | 1988 | 84戸 | 50.5万 | 1,100万 |
| ハイツ大通り公園 | 1983 | 23戸 | 28.8万 | 1,360万 |
| ニューサンハイツＡ棟 | 1981 | 17戸 | 50.4万 | 2,800万 |
| ラフィネ横浜大通り公園 | 1996 | 31戸 | 60.8万 | 3,280万 |
| クリオ横浜大通り公園ウエスト | 2012 | 30戸 | 76.4万 | 4,630万 |
| クオス横浜大通り公園 | 2014 | 51戸 | 83.5万 | 5,380万 |
| アシェール大通り公園 | 2000 | 54戸 | 65.0万 | 3,598万 |
| 朝日プラザ大通り公園 | 1990 | 45戸 | 75.0万 | 2,498万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,650万 | 78.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（164件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,615円。
1K
54,500〜80,000円
65,615円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
163件
8〜10万
1件
全 164 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,979円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,368円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,203円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,087円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,508円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,404円/㎡ |
他 134 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。