パークナード横濱上大岡
神奈川県横浜市南区大岡4丁目13-1 | 築7年 | 59戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の60.1万/㎡から2026年は92.6万/㎡へ、6年間で54.1%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,644万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 6,644万 | 4,855万 | 9,017万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 71.77m² ～ 80.39m² |
| 分譲会社 | パナソニックホームズ 常陸土地 三信住建 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 三信住建 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立藤の木小学校
中学校
横浜市立藤の木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークナード横濱上大岡 | 2019 | 59戸 | 92.6万 | 6,680万 |
| 上大岡ハイツＣ棟 | 1971 | 54戸 | 43.4万 | 2,980万 |
| ライオンズヒルズ上大岡 | 1991 | 54戸 | 29.6万 | 2,380万 |
| 上大岡ハイツＢ棟 | 1971 | 93戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| ナイスアーバン上大岡 | 1995 | 21戸 | 41.8万 | 2,380万 |
| ライオンズ上大岡エアーズヒル | 2013 | 32戸 | 71.0万 | 4,980万 |
| コンフォートパレス上大岡 | 2005 | 30戸 | 52.0万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション上大岡第７ | 1982 | 16戸 | 32.0万 | 1,830万 |
| サンライズ上大岡 | 1982 | 19戸 | 32.4万 | 1,580万 |
| マークミュー上大岡 | 1996 | 48戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| マークミュー上大岡A棟 | 1996 | 12戸 | 44.2万 | 2,390万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
19件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.1万 | 75.8万 | 85.7万 | 79.5万 | 85.8万 | 96.1万 | 92.6万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 92.64万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 92.64万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,990万 | 96.94万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,280万 | 95.34万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,490万 | 93.17万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.66万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 99.27万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.93万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 83.01万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,700万 | 75.13万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,300万 | 73.5万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 80.16万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.23万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.66万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,480万 | 105.49万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 84.1万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 87.09万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 87.09万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,100万 | 84.6万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.37万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 78.13万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.58万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 81.86万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 81.86万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,190万 | 77万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 61.15万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。