マークミュー上大岡
神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-1〜4 | 築30年 | 48戸
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（40.6万円）より12.3%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より33.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520202021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.1万/㎡から2026年は35.6万/㎡へ、11年間で27.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均1,867万円です。3LDKが最も高く平均1,867万円、3DKは平均1,770万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
1,770万 |
1,260万 |
1,980万 |
| 3LDK |
6件 |
1,867万 |
1,480万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-1〜4 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.59m² ～ 63.87m² |
|---|
| 分譲会社 | マルヤ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 六華 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マークミュー上大岡 |
1996 |
48戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| マークミュー上大岡A棟 |
1996 |
12戸 |
44.2万 |
2,390万 |
| マークミュー上大岡D館 |
1996 |
12戸 |
27.6万 |
1,680万 |
| マークミュー上大岡C館 |
1996 |
11戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| マークミュー上大岡B館 |
1996 |
12戸 |
34.8万 |
2,160万 |
| ダイアパレス上大岡第６Ａ棟 |
1984 |
176戸 |
33.2万 |
1,980万 |
| ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟 |
1984 |
173戸 |
40.3万 |
2,599万 |
| 上大岡コーポラスＢ棟 |
1971 |
20戸 |
24.2万 |
1,480万 |
| 上大岡コーポラスＣ棟 |
1971 |
20戸 |
21.3万 |
1,299万 |
| ライフピュア横濱上大岡 |
1972 |
16戸 |
19.7万 |
890万 |
| NICハイム上大岡第５ |
1983 |
24戸 |
41.6万 |
2,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
28.1万 |
- |
- |
- |
35.6万 |
35.6万 |
| 3LDK |
- |
23.9万 |
36.6万 |
28.4万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.62万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,720万 |
28.25万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.23万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.59万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,160万 |
34.83万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.38万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.87万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,260万 |
22.67万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,698万 |
30.55万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,720万 |
30.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,854円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。