マークミュー上大岡B館
神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2 | 築30年 | 12戸
最新データ
2021年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.8万円。周辺エリア平均（40.6万円）より14.2%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より35.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.7万/㎡から2021年は36.6万/㎡へ、4年間で48.4%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,007万円です。3LDKが最も高く平均2,007万円、3DKは平均1,415万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,415万 |
1,350万 |
1,480万 |
| 3LDK |
3件 |
2,007万 |
1,480万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.39m² ～ 62.02m² |
|---|
| 分譲会社 | マルヤ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 六華 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マークミュー上大岡B館 |
1996 |
12戸 |
34.8万 |
2,160万 |
| マークミュー上大岡D館 |
1996 |
12戸 |
27.6万 |
1,680万 |
| マークミュー上大岡C館 |
1996 |
11戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| マークミュー上大岡 |
1996 |
48戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| マークミュー上大岡A棟 |
1996 |
12戸 |
44.2万 |
2,390万 |
| ダイアパレス上大岡第６Ａ棟 |
1984 |
176戸 |
33.2万 |
1,980万 |
| ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟 |
1984 |
173戸 |
40.3万 |
2,599万 |
| 上大岡コーポラスＢ棟 |
1971 |
20戸 |
24.2万 |
1,480万 |
| 上大岡コーポラスＣ棟 |
1971 |
20戸 |
21.3万 |
1,299万 |
| ライフピュア横濱上大岡 |
1972 |
16戸 |
19.7万 |
890万 |
| NICハイム上大岡第５ |
1983 |
24戸 |
41.6万 |
2,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.9万 |
36.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,160万 |
34.83万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.38万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.87万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.53万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。