ライフピュア横濱上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39 | 築54年 | 16戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.7万円。周辺エリア平均（46.4万円）より57.4%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より47.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620172023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2026年は22.6万/㎡へ、10年間で40.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の88%・14件）で、平均1,093万円です。2DKが最も高く平均1,093万円、2LDKは平均820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
14件 |
1,093万 |
600万 |
1,380万 |
| 2LDK |
2件 |
820万 |
750万 |
890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39 |
|---|
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.89m² ～ 50.02m² |
|---|
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフピュア横濱上大岡 |
1972 |
16戸 |
19.7万 |
890万 |
| マークミュー上大岡 |
1996 |
48戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| マークミュー上大岡A棟 |
1996 |
12戸 |
44.2万 |
2,390万 |
| マークミュー上大岡B館 |
1996 |
12戸 |
34.8万 |
2,160万 |
| マークミュー上大岡D館 |
1996 |
12戸 |
27.6万 |
1,680万 |
| マークミュー上大岡C館 |
1996 |
11戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| ライオンズ上大岡エアーズヒル |
2013 |
32戸 |
71.0万 |
4,980万 |
| 上大岡ハイツＢ棟 |
1971 |
93戸 |
36.1万 |
2,380万 |
| 上大岡コーポラスＣ棟 |
1971 |
20戸 |
21.3万 |
1,299万 |
| 上大岡ハイツＣ棟 |
1971 |
54戸 |
43.4万 |
2,980万 |
| 上大岡コーポラスＢ棟 |
1971 |
20戸 |
24.2万 |
1,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
16.6万 |
- |
- |
- |
- |
19.7万 |
| 2DK |
15.5万 |
18.6万 |
28.3万 |
27.2万 |
22.3万 |
25.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.74万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,150万 |
25.5万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,250万 |
27.72万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
21.73万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
17.3万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.23万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
30.56万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.6万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
990万 |
21.96万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
26.17万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,250万 |
27.72万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,098万 |
24.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
600万 |
12.76万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
700万 |
15.53万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
750万 |
16.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。