上大岡ハイツＣ棟
神奈川県横浜市南区大岡4丁目14-1 | 築55年 | 54戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.4万/㎡から2026年は42.9万/㎡へ、11年間で62.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・9件）で、平均3,087万円です。2LDKが最も高く平均3,087万円、3DKは平均1,890万円です。
2LDK
3,087万
9件
2SLDK
2,557万
4件
3DK
1,890万
2件
3LDK
2,521万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 3,087万 | 2,606万 | 5,194万 |
| 2SLDK | 4件 | 2,557万 | 2,448万 | 2,688万 |
| 3DK | 2件 | 1,890万 | 1,800万 | 1,980万 |
| 3LDK | 2件 | 2,521万 | 2,521万 | 2,521万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.3万円で、1-3階（35.2万円）と比べて1.1万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
6件
35.2万/㎡
4-7階
12件
36.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年8月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 62.07m² ～ 100.75m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立藤の木小学校
中学校
横浜市立藤の木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上大岡ハイツＣ棟 | 1971 | 54戸 | 43.4万 | 2,980万 |
| 上大岡ハイツＢ棟 | 1971 | 93戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| パークナード横濱上大岡 | 2019 | 59戸 | 92.6万 | 6,680万 |
| ライオンズ上大岡エアーズヒル | 2013 | 32戸 | 71.0万 | 4,980万 |
| ライオンズヒルズ上大岡 | 1991 | 54戸 | 29.6万 | 2,380万 |
| ライフピュア横濱上大岡 | 1972 | 16戸 | 19.7万 | 890万 |
| ナイスアーバン上大岡 | 1995 | 21戸 | 41.8万 | 2,380万 |
| コンフォートパレス上大岡 | 2005 | 30戸 | 52.0万 | 3,780万 |
| マークミュー上大岡 | 1996 | 48戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| マークミュー上大岡A棟 | 1996 | 12戸 | 44.2万 | 2,390万 |
| マークミュー上大岡B館 | 1996 | 12戸 | 34.8万 | 2,160万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
13件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 33.2万 | 71.3万 | - | 37.1万 | - | - | - | 42.9万 |
| 2SLDK | - | - | 34.8万 | - | 34.1万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.4万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.94万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.4万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.21万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.83万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.53万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 34.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 33.33万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.9万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.31万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.64万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.8万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.81万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.34万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.75万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,728万 | 26.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額99,000円。
1LDK
99,000〜99,000円
99,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 99,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 99,000円 | 1,441円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。