瀬戸ヶ谷アパート１号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202-41 | 築67年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.4万円/㎡
レンジ
37.1〜55.7万円/㎡
市区町村ベースライン 41.2万円/㎡
補正係数 ×1.126
補正係数 ×1.126
代表面積 40.32㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 340件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均1,265万円です。2LDKが最も高く平均1,265万円、2DKは平均733万円です。
2DK
733万
2件
2LDK
1,265万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 733万 | 675万 | 790万 |
| 2LDK | 2件 | 1,265万 | 1,265万 | 1,265万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202-41 |
|---|---|
| 築年月 | 1959-03（築67年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 40.32m² ～ 43.42m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 保全管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
中学校
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 瀬戸ヶ谷アパート１号棟 | 1959 | 18戸 | 34.2万 | 1,380万 |
| アイディーコート横濱保土ヶ谷 | 2009 | 31戸 | 38.6万 | 2,499万 |
| グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズ | 1996 | 206戸 | 47.3万 | 4,780万 |
| ハイラーク保土ヶ谷 | 1995 | 53戸 | 34.5万 | 2,980万 |
| ニックハイム保土ヶ谷第５ | 1985 | 60戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| クラックスハイム保土ヶ谷 | 1981 | 7戸 | 25.6万 | 1,390万 |
| クリオ保土ヶ谷伍番館 | 1999 | 116戸 | 39.1万 | 2,480万 |
| 湘南保土ヶ谷マンション１号棟 | 1974 | 141戸 | 15.9万 | 1,080万 |
| ハイツ保土ヶ谷 | 1981 | 34戸 | 29.5万 | 2,190万 |
| ハイライフ保土ヶ谷 | 1980 | 16戸 | 12.6万 | 680万 |
| ベルヴィル狩場 | 1990 | 32戸 | 40.1万 | 1,890万 |
横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,928円 | 1,301 |
| 1DK/1LDK | 9.9万円 | 2,511円 | 292 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,807円 | 151 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,914円 | 105 |
| 3LDK+ | 12.5万円 | 1,906円 | 117 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 16.1万 | 16.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,380万 | 34.23万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,380万 | 34.23万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 698万 | 16.08万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 650万 | 16.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。